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上海出臺(tái)商品房搖號(hào)細(xì)則 買(mǎi)房子也要搖號(hào)了!

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2017-07-20

【導(dǎo)讀】昨日,上海市住建委發(fā)布新規(guī),在加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控期間,商品住房應(yīng)采取公證搖號(hào)排序,按序購(gòu)房。房地產(chǎn)企業(yè)不得設(shè)置有利于內(nèi)部、關(guān)系戶等購(gòu)房的入圍條件。一旦違規(guī),企業(yè)將被列入上海市信用管理“黑名單”。 視頻:上海公 ...

昨日,上海市住建委發(fā)布新規(guī),在加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控期間,商品住房應(yīng)采取公證搖號(hào)排序,按序購(gòu)房。房地產(chǎn)企業(yè)不得設(shè)置有利于內(nèi)部、關(guān)系戶等購(gòu)房的入圍條件。一旦違規(guī),企業(yè)將被列入上海市信用管理“黑名單”。 


 


視頻:上海公布商品房搖號(hào)銷(xiāo)售細(xì)則 開(kāi)盤(pán)前公示全部準(zhǔn)售房源與客戶,時(shí)長(zhǎng)約1分51秒


新華社上海7月20日電(記者鄭鈞天)記者19日獲悉,上海市住建委最新印發(fā)的《關(guān)于貫徹商品住房項(xiàng)目銷(xiāo)售采取公證搖號(hào)排序有關(guān)問(wèn)題的實(shí)施意見(jiàn)》提出,上海市暫定在加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控期間,開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的預(yù)售和現(xiàn)售商品住房應(yīng)采取公證搖號(hào)排序,按序購(gòu)房。

意見(jiàn)指出,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得設(shè)置有利于內(nèi)部、關(guān)系戶等購(gòu)房的入圍條件,本項(xiàng)目代理銷(xiāo)售企業(yè)以及其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的員工不得入圍。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在積累購(gòu)房客戶時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)客戶進(jìn)行限購(gòu)審核,要求客戶提供購(gòu)房人及家庭成員的戶籍、婚姻、名下住房等相關(guān)信息。積累客戶登記應(yīng)包括客戶姓名、身份證號(hào)、工作單位、登記時(shí)間等。

上海市住建委還規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在商品住房項(xiàng)目銷(xiāo)售開(kāi)盤(pán)至少10日前,向上海市相關(guān)公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)選購(gòu)房屋的搖號(hào)排序公證。在開(kāi)盤(pán)日前,在售樓現(xiàn)場(chǎng)公示全部準(zhǔn)售房源和已積累客戶名單,并向上海市相關(guān)公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)保全證據(jù)公證。

意見(jiàn)明確,一旦發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反相關(guān)規(guī)定,一經(jīng)查實(shí)、一律暫停網(wǎng)簽,降低直至取消房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì),并列入上海市信用管理“黑名單”。構(gòu)成犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)處理。


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