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裝修有保障【導(dǎo)讀】如今房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展比較快速,有不少的年輕人都有買房子的打算,如果要買房的話,自然是要多關(guān)注一些房地產(chǎn)的信息,留意未來(lái)房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì),這樣才能選擇更合適的時(shí)機(jī)來(lái)購(gòu)買房屋。國(guó)內(nèi)到底有多少閑置房?看到相關(guān)部門的介 ...
如今房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展比較快速,有不少的年輕人都有買房子的打算,如果要買房的話,自然是要多關(guān)注一些房地產(chǎn)的信息,留意未來(lái)房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì),這樣才能選擇更合適的時(shí)機(jī)來(lái)購(gòu)買房屋。國(guó)內(nèi)到底有多少閑置房?看到相關(guān)部門的介紹后,真的有點(diǎn)蒙圈了!跟泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(m.jinlongshan.com.cn)一起來(lái)了解一下吧。
一、國(guó)內(nèi)到底有多少閑置房?
房?jī)r(jià)就像一塊蛋糕一樣,很多有閑錢的人都想要分一塊,雖然蛋糕好吃,但炒房也是有風(fēng)險(xiǎn)的。房子的價(jià)格居高不下,就首付這一門檻就攔住了不少人,這一點(diǎn)就導(dǎo)致了供給過(guò)剩了,大家也感知的到,每年城市都會(huì)建造出大量的房子,那么大家知道那些開(kāi)發(fā)商建了多少嗎?又有多少人居住呢?
據(jù)相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,就連一線城市的房子空置比例大約在1/5,三四線城市的空置房就更嚴(yán)重,高達(dá)40%,因?yàn)榇蠹叶枷M炎约旱姆抠I在一個(gè)好的城市,自己也能發(fā)展,子女也能接觸到更好的教育。如果大家平時(shí)都很注意周邊情況的話,你會(huì)發(fā)現(xiàn)這樣一個(gè)現(xiàn)象,那就是很多所謂的高檔小區(qū),晚上的時(shí)候都不會(huì)亮多少燈的,在白天的話,你也會(huì)發(fā)現(xiàn)很多樓層也并沒(méi)有裝修完,房子有沒(méi)有住是很容易就分辨的出來(lái)的,而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商卻會(huì)向外昭告房子已售罄,這一目的只是想刺激我們的消費(fèi)而已!
據(jù)相關(guān)專家解釋,由于開(kāi)發(fā)商的盲目建房,其實(shí)已經(jīng)能夠滿足30億人的需求,而現(xiàn)在中國(guó)的人口大約是15億,雖然房子是非常多,但還是有很多人沒(méi)有足夠的能力買到自己的房子,大家看到這里是不是覺(jué)得很心酸?好在現(xiàn)在政府已經(jīng)開(kāi)始出臺(tái)各種政策了,但房子真正的降下來(lái)還任重道遠(yuǎn),大家對(duì)此都有什么看法呢?
二、買房子要選擇什么時(shí)機(jī)?
上半年買比下半年買,相對(duì)來(lái)說(shuō)時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策,市場(chǎng)觀望氣氛濃,房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí),一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開(kāi)發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策,這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是錢啊。另外,歷年來(lái)看,上半年房貸政策寬松,對(duì)貸款購(gòu)房者來(lái)說(shuō),購(gòu)房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。
主要有兩個(gè)原因,其一,金九銀十過(guò)后,就開(kāi)始轉(zhuǎn)入淡季了。開(kāi)發(fā)商在這段期間需要資金回流,會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時(shí)為了刺激銷售,也會(huì)推出一批特價(jià)房來(lái)吸引客戶,宣傳造勢(shì)。這些都意味著,房?jī)r(jià)在這期間都會(huì)出現(xiàn)下跌。而這時(shí)也是買房的好時(shí)機(jī)之一。
春節(jié)前后,除了有開(kāi)發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動(dòng)剛外,這個(gè)期間一般也是上班族們相對(duì)空閑的時(shí)期,大家有更多的時(shí)間去挑選房源,買房是一個(gè)需要耐心和細(xì)心的事,花時(shí)間才有可能買到性價(jià)比更高的房子。除此之外,年前與年初一般是一年中房?jī)r(jià)相對(duì)最穩(wěn)定的時(shí)期。
三、買房后裝修的技巧有哪些?
1、比例協(xié)調(diào)
從目前各方面的狀況來(lái)看,居室面積已經(jīng)成為大眾較為關(guān)注的問(wèn)題,在過(guò)去只要50平左右即可,現(xiàn)今至少需要80平,因此在布局時(shí),比例要和諧,不僅要考慮到面積,同時(shí)還要考慮到舒適度。
2、客廳應(yīng)與臥室隔開(kāi)
眾所周知,客廳是大家主要的活動(dòng)場(chǎng)所,同時(shí)也是會(huì)客的重要區(qū)域,而臥房是主人的休息場(chǎng)所,因此,建議將兩塊區(qū)域分隔開(kāi),另外在客廳和大門間最好能設(shè)立一個(gè)玄關(guān),或是盡量減少穿行面積,以便增加視野,讓客廳更加的闊氣。
3、臥室面積不宜過(guò)大
作為我們休息充電的場(chǎng)所,通常會(huì)設(shè)置在居室末端,以便于更好的保護(hù)隱私,當(dāng)然在挑選臥室位置時(shí),所需考慮的因素有許多,比方說(shuō)臥室形狀、門窗位置、床位布置以及活動(dòng)面積等。
4、廚房應(yīng)有采光與通風(fēng)
廚衛(wèi)間是兩個(gè)非常重要的區(qū)域,因此在布局時(shí),千萬(wàn)別忽視這兩個(gè)核心區(qū),一般來(lái)講,廚房應(yīng)設(shè)置在采光好、通風(fēng)性強(qiáng)的位置,主要是因?yàn)閺N房所產(chǎn)生的油煙很多,而且廚具擺放以及管道的布局都需要合理。
影響房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的因素比較多,大家在買房子之前還是要考慮清楚,選擇合適的時(shí)機(jī)來(lái)購(gòu)買房屋。國(guó)內(nèi)的閑置房確實(shí)是比較多的,都有買房打算的朋友們來(lái)講還是要考慮清楚,在買房子之前一定要關(guān)注房地產(chǎn)信息,注意具體的買房的相關(guān)事宜。
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