泰州總站
泰州裝飾招標網(wǎng)(m.jinlongshan.com.cn),泰州專業(yè)的裝修保障平臺。參考泰州本地裝修市場行情,給您三份公正透明的報價,免費裝修驗房,聯(lián)系18752482777。泰州市室內(nèi)設計學會副會長單位

泰州裝飾招標網(wǎng)

電話:0523-86339766。泰州室內(nèi)設計學會副會長單位

免費獲得3份不同

戶型設計和預算方案

  • 免費量房
  • 免費設計
  • 免費報價
  • 3套方案PK
  • 分期付款
  • 參觀工地
更多裝修美圖欣賞

我要專業(yè)空氣檢測

報名即有機會獲得由專業(yè)機構(gòu)提供的免費甲醛監(jiān)測一次,如需監(jiān)測其他空間,獨家享受優(yōu)惠

裝修有保障

不動產(chǎn)登記信息正式向銀行開放,將給樓市帶來什么?

收藏 泰州裝飾招標網(wǎng) 來源:泰州裝飾招標網(wǎng) 評論:
 
點擊量:
 
2018-07-25

【導讀】不動產(chǎn)登記向銀行開放五大信號釋放! 那么問題來了:“全國不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺”正式向銀行開放,將給樓市帶來什么? 1、樓市信息透明,有利于針對性調(diào)控 第一,將讓樓市變得空前透明,讓國家層面的決策部門對樓市有更 ...

不動產(chǎn)登記向銀行開放 五大信號釋放!

那么問題來了:“全國不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺”正式向銀行開放,將給樓市帶來什么?


1、樓市信息透明,有利于針對性調(diào)控

第一,將讓樓市變得空前透明,讓國家層面的決策部門對樓市有更全面、準確的認識,有利于制定更有針對性的調(diào)控措施。

1.jpg

2、防腐敗

第二,對貪官污吏構(gòu)成巨大的心理威懾,讓他們在“聚斂”房子的時候心存忌憚。

現(xiàn)在,官員財產(chǎn)申報制度越來越嚴格。雖然財產(chǎn)公示尚未全面實施,但內(nèi)部申報已經(jīng)相當嚴格,一個處長少申報幾千股股票,都會被紀檢部門談話,更何況少申報房產(chǎn)。如果你名下房產(chǎn)太多,你就面臨一個合理解釋的問題。轉(zhuǎn)移到直系親屬名下,等于沒有轉(zhuǎn)移,仍然被看得清清楚楚。轉(zhuǎn)移到其他人名下,則隨時可能拿不回來。

所以,這個系統(tǒng)會讓很多貪官污吏“吐出”多占的房產(chǎn)。


3、打擊炒房客

第三,炒房客的信息被看得清清楚楚,曾經(jīng)炒過哪些房子,貸款多少次,甚至每次過戶記錄在銀行都可以查的一清二楚。如果國家愿意,隨時可以對這些人停貸。

2.jpg

4、為房地產(chǎn)稅出臺鋪平道路

第四,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記,也為房地產(chǎn)稅出臺鋪平了道路。

未來房地產(chǎn)稅是一種地方稅,國家給出征收的基本框架,地方人大根據(jù)國家法律來制定地方實施細則。但國家可能會要求,在多個城市擁有多套房產(chǎn)的人,不能全部豁免房地產(chǎn)稅。

3.jpg

比如一個人在北上廣深四大一線城市,都擁有一套住宅,肯定不可能每套都享受免征房地產(chǎn)稅的優(yōu)惠。很有可能是:你在哪里繳納社保,才可能在哪里豁免一套。

但人口流失的中小城市,或者旅游養(yǎng)老性質(zhì)的城市,恐怕很難對外地購房者征收房地產(chǎn)稅,那樣做的話會讓地方經(jīng)濟無法維持。


5、為征收空置稅提供便利

第五,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后,還為征收“空置稅”提供了便利。

曾擔任中央財辦副主任,現(xiàn)任全國政協(xié)經(jīng)濟委員會副主任的楊偉民日前曾透露,他在中財辦的時候,請有關(guān)單位通過“用電量”對全國住宅的空置情況摸底調(diào)查,發(fā)現(xiàn)我國無論是城鎮(zhèn)還是鄉(xiāng)村住宅的空置率都相當高,比日本還高(日本是13%)。他建議有關(guān)方面“盡快制定空置標準”。

此前在今年兩會期間,社科院專家公開建議開征“空置稅”。而香港政府近日也表示,可能會針對開發(fā)商征收新房的“空置稅”,防止捂盤。


4.jpg


有了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記,政府就可以要求擁有3套或者以上住房的家庭,必須自己申報材料,證明房屋沒有空置。

或許有人會問:不動產(chǎn)全國聯(lián)網(wǎng),會不會導致貪官和炒房客集中拋售房產(chǎn),讓房價下跌?應該說,推進全國聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)說了很多年,該減持的房產(chǎn)早就開始在賣,這個因素已經(jīng)基本上被消化了。

總之,不動產(chǎn)全國聯(lián)網(wǎng)最大的用途是:為開征房地產(chǎn)稅服務、為開征空置稅服務、為不動產(chǎn)抵押服務、為政府管理樓市服務,同時對貪官污吏和炒房客產(chǎn)生威懾。

-- The end --

免責聲明:網(wǎng)站的部分文章內(nèi)容及圖片來源互聯(lián)網(wǎng),如有侵權(quán)請聯(lián)系我們刪除。
不是每個裝修平臺都能幫你約到設計大咖
 
人已評論
網(wǎng)友參與評論
表情
最新評論
點擊加載更多
熱點資訊
會員登陸
發(fā)布招標
  • 您的稱呼
  • 聯(lián)系電話