免費(fèi)獲得3份不同
戶(hù)型設(shè)計(jì)和預(yù)算方案
我要專(zhuān)業(yè)空氣檢測(cè)
報(bào)名即有機(jī)會(huì)獲得由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供的免費(fèi)甲醛監(jiān)測(cè)一次,如需監(jiān)測(cè)其他空間,獨(dú)家享受優(yōu)惠
裝修有保障免費(fèi)獲得3份不同
戶(hù)型設(shè)計(jì)和預(yù)算方案
我要專(zhuān)業(yè)空氣檢測(cè)
報(bào)名即有機(jī)會(huì)獲得由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供的免費(fèi)甲醛監(jiān)測(cè)一次,如需監(jiān)測(cè)其他空間,獨(dú)家享受優(yōu)惠
裝修有保障【導(dǎo)讀】最近出了一個(gè)房產(chǎn)稅,不知道大家有沒(méi)有了解。那么今天小編就給大家說(shuō)一說(shuō),這個(gè)讓人揭不開(kāi)面紗的房產(chǎn)稅到底是什么意思?很多人都在說(shuō),現(xiàn)在多家銀行下調(diào)首套房子利率,對(duì)于我們那些需要貸款買(mǎi)房子的人簡(jiǎn)直是一個(gè)天大的好事 ...
最近出了一個(gè)房產(chǎn)稅,不知道大家有沒(méi)有了解。那么今天小編就給大家說(shuō)一說(shuō),這個(gè)讓人揭不開(kāi)面紗的房產(chǎn)稅到底是什么意思?很多人都在說(shuō),現(xiàn)在多家銀行下調(diào)首套房子利率,對(duì)于我們那些需要貸款買(mǎi)房子的人簡(jiǎn)直是一個(gè)天大的好事。那么,今天小編就給大家說(shuō)一說(shuō),房子貸款的事兒和在裝修過(guò)程當(dāng)中,我們應(yīng)該注意哪些。
一、什么房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅,又稱(chēng)房屋稅,是國(guó)家以房產(chǎn)作為課稅對(duì)象向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。對(duì)房產(chǎn)征稅的目的是運(yùn)用稅收杠桿,加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)的管理,提高房產(chǎn)使用效率,控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模和配合國(guó)家房產(chǎn)政策的調(diào)整,合理調(diào)節(jié)房產(chǎn)所有人和經(jīng)營(yíng)人的收入。
二、如何買(mǎi)房子
1、年底買(mǎi)房
年底也就是春節(jié)的時(shí)候是大家一年之中節(jié)假日比較多的時(shí)候,這個(gè)時(shí)期是購(gòu)房者和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都不會(huì)放過(guò)的購(gòu)房時(shí)機(jī)和銷(xiāo)售時(shí)機(jī)。一般在年底的時(shí)候,開(kāi)發(fā)商除了在開(kāi)盤(pán)之前為了吸引客戶(hù)而推出的各種優(yōu)惠之外,還會(huì)推出清盤(pán)的活動(dòng),如清尾盤(pán)時(shí)的優(yōu)惠、假日優(yōu)惠等,有時(shí)候以一口價(jià)的形式出現(xiàn),還是挺實(shí)惠的,所以這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房子是比較好的時(shí)機(jī)。
2、信貸政策寬松時(shí)
目前大多數(shù)的家庭都是通過(guò)貸款購(gòu)買(mǎi)的房子,所以判斷購(gòu)房時(shí)機(jī)需要參考目前的信貸政策。通常情況下,銀行放貸寬松的情況下,說(shuō)明市場(chǎng)看好,房?jī)r(jià)一般呈上漲趨勢(shì),這個(gè)時(shí)候下手買(mǎi)房是比較好的時(shí)機(jī),申請(qǐng)銀行貸款也比較容易;而銀行放貸緊張得時(shí)候,說(shuō)明市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)加大,房?jī)r(jià)一般呈下跌趨勢(shì),小編是不建議這個(gè)時(shí)候下手買(mǎi)房子的。
3、中介推銷(xiāo)增多時(shí)
中介公司對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)是比較敏感的,中介公司可以直接反應(yīng)出房地產(chǎn)市場(chǎng)的好壞,所以購(gòu)房者可以多觀察一下中介公司的動(dòng)態(tài)。如果房產(chǎn)中介向你推銷(xiāo)房子的陌生電話(huà)多,證明市場(chǎng)行情不好,市場(chǎng)上買(mǎi)房的客戶(hù)少,中介公司只能積極尋找客戶(hù),但對(duì)于購(gòu)房者而言,跟房東討價(jià)還價(jià)的機(jī)會(huì)就多了,這個(gè)時(shí)候就是購(gòu)房者買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)。
三、如何裝修
1、水電材料
水電改造屬于隱蔽工程,質(zhì)量好壞及水管的飲水衛(wèi)生情況直接關(guān)系到后期居住是否便利和家庭成員的飲水健康。所以,在購(gòu)買(mǎi)水管、電線(xiàn)時(shí),一定不能貪圖便宜,買(mǎi)普通的水管和電線(xiàn),要是遇到漏水?dāng)嚯姷那闆r,維修時(shí)是需要付出非常大的代價(jià)才能挽回的。因水電材料在家庭裝修費(fèi)用占比不高但又非常重要,所以建議大家一定多選國(guó)際品牌的產(chǎn)品,比如可以選擇我們箭牌公司的箭牌凈芯管(原裝進(jìn)口),即能保證產(chǎn)品的質(zhì)量又能讓家庭成員的飲水更安全衛(wèi)生。
2、電視墻
現(xiàn)在的裝修風(fēng)格越來(lái)越偏向于簡(jiǎn)約風(fēng),這和人們所處的環(huán)境有一定的關(guān)系,不想把家里弄的那么復(fù)雜,簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的很溫馨。做一個(gè)簡(jiǎn)單的背景墻,或者在墻上掛上一些家人出游的照片不是更好嗎?每當(dāng)你坐在沙發(fā)上,看到每張照片的回憶,這不是一件很愜意的事情嗎?而且簡(jiǎn)單實(shí)用,復(fù)雜的背景墻過(guò)幾年就過(guò)時(shí)了,到時(shí)候可是真的難看。
3、入墻衣柜
如果臥室不夠大,建議做入墻衣柜,柜子打到頂,這樣節(jié)省空間,衣柜容量也比普通的成品衣柜要大很多。但是,做入墻衣柜,配件的質(zhì)量一定要好,特別是推拉門(mén)的滑軌。
4、床墊
床的質(zhì)量很大程度決定于床墊,買(mǎi)一張質(zhì)量好又舒適的床墊才能不辜負(fù)人生3分之一的時(shí)光。所以床墊的挑選太重要了,質(zhì)量不能太差了。
5、吊頂
現(xiàn)在咱們所購(gòu)買(mǎi)的商品住房,層高都是受限的,沒(méi)有必要去做一些復(fù)雜的吊頂,各種射燈,價(jià)錢(qián)不便宜,降低了層高使人感覺(jué)很壓抑。時(shí)間長(zhǎng)了以后上面的灰塵也是非常難打理的,各種燈泡如果有損壞,更換起來(lái)比較麻煩。建議大家做一圈簡(jiǎn)單的石膏線(xiàn),這樣既簡(jiǎn)約美觀,又大氣自然。
6、花灑
裝修裝到最后,很可能就超支了。碰到一些小件東西,比如花灑,就買(mǎi)了個(gè)便宜的,反正能用就行。結(jié)果發(fā)現(xiàn),洗澡時(shí)水速時(shí)大時(shí)小,水溫還時(shí)冷時(shí)熱,很是遭罪,不得不又重新買(mǎi)一個(gè)。
買(mǎi)房、裝修都需要我們提前知道,看看小編給大家分享的這些,相信大家對(duì)這些有個(gè)了解。確實(shí)買(mǎi)房子裝修沒(méi)有一個(gè)是簡(jiǎn)單的事情,我們需要提前做好準(zhǔn)備。才能夠保證我們?cè)谫I(mǎi)房和裝修當(dāng)中,不出現(xiàn)問(wèn)題,那么今天小編就給大家分享到這里了,希望大家能夠喜歡。
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