樓市又傳來了一個(gè)大大大消息

泰州沒買房子的趕！緊！看！

10月11日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《完善促進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制實(shí)施方案（2018-2020年）》，提出2018-2020年要大力發(fā)展住房租賃市場，推動傳統(tǒng)商貿(mào)創(chuàng)新發(fā)展，建設(shè)培育特色商貿(mào)小鎮(zhèn)。

《方案》強(qiáng)調(diào)，要大力發(fā)展住房租賃市場，并表示，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委按職責(zé)分工負(fù)責(zé)，要總結(jié)推廣住房租賃試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，加快研究建立住房租賃市場建設(shè)評估指標(biāo)體系；并且，要發(fā)揮國有租賃企業(yè)對市場的引領(lǐng)、規(guī)范、激活和調(diào)控作用，支持專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)發(fā)展；加快建設(shè)政府主導(dǎo)的住房租賃管理服務(wù)平臺。

《方案》提出，要鼓勵(lì)有條件的城市結(jié)合實(shí)際探索發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，多渠道解決群眾住房問題；同時(shí)，加快出臺城鎮(zhèn)住房保障條例、住房租賃條例和住房銷售管理?xiàng)l例；建立健全房地產(chǎn)信息發(fā)布機(jī)制，加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，穩(wěn)定市場預(yù)期。

國家大力支持發(fā)展住房租賃市場

那現(xiàn)在泰州的房租貴不貴呢

又有哪些房租補(bǔ)貼政策呢？

沒買房子的小伙伴

趕緊來了解一波！！

平均單價(jià)省內(nèi)排名第8

據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的“中國房價(jià)行情”平臺（WWW.CREPRICE.CN）江蘇城市住宅租金2018年9月份排行榜顯示，泰州以20.84元/月/㎡ 的平均單價(jià)排名第8，同比增長11.64%，環(huán)比增長3.25%，平均總價(jià)1789元/月/套。

中低收入家庭租金

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)提高

今年稍早時(shí)候，泰州市市區(qū)2018年城市中低收人家庭住房保障范圍和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布，明確提高了低保和特困職工家庭、城市低收入家庭的租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

一、租金補(bǔ)貼

保障對象：

取得市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍滿3年，家庭人均住房建筑面積18平方米以下，家庭人均月收入1700元以下的城市低收入家庭（離異家庭須滿3年）。

保障面積標(biāo)準(zhǔn)：

1人戶20平方米，2人戶40平方米，3人戶50平方米，4人及4人以上戶60平方米。（以建筑面積計(jì)算）

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

對低保和特困職工家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米14元，城市低收入家庭為每月每平方米12元。

二、公共租賃住房

取得市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍3年（離異家庭須滿3年）以上且實(shí)際居住的住房困難家庭，可以申請公租房。

 1、人均住房建筑面積在15平方米以下的低保、特困家庭，租金按照同地段商品住房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的10%收??；

  2、人均月收入低于1700元（含）的低收入無房家庭，租金按照同地段商品住房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的40%收?。?/p>

  3、人均月收入處于1700（不含）—2500（含）元間的中低收入無房家庭，租金按照同地段商品住房市場租金的70%收?。?/p>

  4、人均月收入處于2500（不含）—3500（含）元間的中等收入無房家庭，租金按照同地段商品住房市場租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員

在市區(qū)無住房，未享受過市區(qū)人才住房優(yōu)惠政策的新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員，也可以申請公租房。租金為同地段市場租金的70%。

 你知道嗎？

 此前也有一大波好消息 

公積金：優(yōu)先支持提取支付房租

今年5月份，國家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部與財(cái)政部、人民銀行、公安部四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》，要求優(yōu)先支持提取住房公積金支付房租，提取額度要根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶侠泶_定并及時(shí)調(diào)整。

不動產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)：打擊炒房客

今年6月，自然資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺已實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，我國不動產(chǎn)登記體系進(jìn)入到全面運(yùn)行階段。

自然資源部調(diào)查統(tǒng)計(jì)顯示，目前全國335個(gè)地市、2853個(gè)縣區(qū)共設(shè)立3001個(gè)不動產(chǎn)登記辦事大廳、3.8萬個(gè)窗口，8萬多一線登記工作人員平均每天為30多萬企業(yè)和群眾提供不動產(chǎn)登記服務(wù)。下一步，自然資源部將重點(diǎn)指導(dǎo)各地進(jìn)一步豐富不動產(chǎn)登記過程中的便民利民的舉措。

有人說：聯(lián)網(wǎng)就聯(lián)網(wǎng)唄

現(xiàn)在啥不能聯(lián)網(wǎng)呀！

這里科普下

▼

不動產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)意味著：

以后誰在全國買過幾套房

只要進(jìn)行過登記，就能夠依法被查詢到

一個(gè)人控制上百套房的案例將不復(fù)存在！

 國家明確：

 房子用來住，不是用來炒！

5月初，住建部約談12城負(fù)責(zé)人

大力整頓規(guī)范市場秩序

加強(qiáng)預(yù)期管理和輿論引導(dǎo)

以上政策的發(fā)布不是隨口談?wù)?/p>

而是雷厲風(fēng)行的實(shí)施中！

另外房地產(chǎn)稅出臺的時(shí)間越來越近

到時(shí)候房多的人多繳稅

房少的人少繳稅！

未來的房地產(chǎn)交易只會更加公平

開發(fā)商不得拒絕使用公積金

國家也動手嚴(yán)厲打擊炒房客