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裝修有保障【導讀】說到房價的問題相信大家都是很關心的,畢竟這關系到大多數人的生活,馬云曾經說過房價如蔥豪言,對于這句話具體是什么意思,其實很多的人們并不理解,甚至是誤解了馬爸爸的意思。馬云說房價如蔥是怎么回事?原來我們理解錯 ...
說到房價的問題相信大家都是很關心的,畢竟這關系到大多數人的生活,馬云曾經說過房價如蔥豪言,對于這句話具體是什么意思,其實很多的人們并不理解,甚至是誤解了馬爸爸的意思。馬云說房價如蔥是怎么回事?原來我們理解錯了,他竟是這個意思,來了解下吧。
一、來看看怎么回事
首先,這句話是馬云去年說的:“8年后最便宜的就是房子,年輕人別買房,8年后房價如蔥”。多人認為馬云爸爸是萬能的,既然金口一開,那么“房價如蔥”的時代真的回來嗎?房子是在土地上建設的,土地稀缺造成了房子供需兩端矛盾突出,尤其是在一二線城市,房子不僅是一個居住空間,買房還能享受到依附在房產上的教育、醫(yī)療、交通、公共服務等資源,資源越好,越稀缺,房價越高!
更直白說,房價的構成包括土地價格、建筑材料成本、人工成本、稅費、營銷成本、財務成本、資金成本等。大家可以想想,8年后,上面這些成本哪個會大幅下降,哪個會售價如蔥?總不會寄希望于開發(fā)商賠本大甩賣吧?
為什么馬云會這么說?
看下支付寶在做什么可能會明白其中的原因,去年10月10日,螞蟻金服宣布,將有超過100萬間公寓正式入駐支付寶,在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州這8個城市率先推廣信用租房?!澳贻p人,你們都不要買房了,來支付寶租房吧!”
房價降不降,馬云根本不會關心,因為不管房子賣多少錢,他都能買得起,或許對他來說,10萬一平米也就和一捆蔥一樣!
去年2會開始,就一再提“租購并舉、租售同權、長租房”,將“租賃”提高到前所未有的高度,馬云敏銳的看到了下一個風口,年輕人都去支付寶租房吧,租的房子也可以“住有所居”。如果真的“房價如蔥”,那么我想那天大家就連蔥都吃不起了!
二、裝修一套房子要多久?
1、整體拆改需要根據設計方案來進行結構拆改,中小戶型的房屋一般需要1~2天的時間。如果你家沒有這一項就可以減去這時間。
2、水電改造即開槽、布線布管、驗收等,根據工程復雜情況的不同,一般需要5~10天的時間,有時甚至更長。
3、泥瓦工程包括廚房等防水、瓷磚鋪貼等項目。根據瓷磚鋪貼的面積大小,所需的時間也不大相同。一般在15天左右,如果放水沒有通過驗收,時間可更長。
4、10天左右木工工程包括吊頂基礎、地板基礎、背景墻造型、家具制作等,時間長的可能需要20天,短的可能由于使用成品家具、且沒有木制作項目,因此1天都不需要。
5、油漆工程主要是墻面、吊頂刷漆、貼壁紙等,猶豫刷漆一般需要等膩子干后,才能刷底漆與面漆,且有時還需刷幾遍,因此工期長短也需要10天左右。
三、新房裝修要注意什么?
1、油漆和涂料是屬于易燃的物品,雖然說裝修用量較少,但是也要特別注意。所以要把油漆存放在陰涼通風的地方,容器的密封性要好,而且要遠離明火和電線等。
2、購買墻面涂料要選擇環(huán)保墻面漆,一般環(huán)保健康的墻面漆品牌,如邦派漆、立邦漆、多樂士、千色龍漆等都會全面通過IS09001國際質量體系認證、3C標志認證、中國環(huán)境標志產品認證,他們的質量是得到人們的認可的。
3、最后,新房在裝修時,業(yè)主們一定要非常上心,無論如何都要抽空看看新房裝修進度,并且還要經常監(jiān)督工人裝修,避免出現偷工減料的情況。
房地產市場的穩(wěn)健發(fā)展也是為了更多的人們能住上舒適的房屋,所以房價穩(wěn)定才能保證各行各業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。買了房子后在裝修時候要注意裝修的方法和技巧,注意選擇合適的裝修材料,讓家人居住后更加的方便更加的舒適。
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