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2017年房產(chǎn)繼承有4大限制條件,獨生子女也未必能全繼承!

收藏 泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng) 來源:泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng) 評論:
 
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2017-10-25

【導(dǎo)讀】由于房產(chǎn)有極高價值,所以在遺產(chǎn)繼承時常常會引發(fā)很大的糾紛。對于房產(chǎn)繼承,獨生子女也未必能夠全部繼承,這究竟為什么呢?對此,泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)?(m.jinlongshan.com.cn)小編要說的是2017年房產(chǎn)繼承有以下4大限制條件!

由于房產(chǎn)有極高價值,所以在遺產(chǎn)繼承時常常會引發(fā)很大的糾紛。對于房產(chǎn)繼承,獨生子女也未必能夠全部繼承,這究竟為什么呢?對此,泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(m.jinlongshan.com.cn)小編要說的是2017年房產(chǎn)繼承有以下4大限制條件!


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1、按照法定繼承執(zhí)行


在房產(chǎn)繼承時,要按照法定繼承來執(zhí)行,首先由第一順序的繼承來繼承,如果沒有第一繼承人才能由第二順序繼承人來繼承。其中,配偶、子女、父母為第一順序繼承人;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序繼承人。


2、被繼承人死亡后才能進(jìn)行繼承


房產(chǎn)繼承的首要條件是被繼承人已死亡,如果被繼承人在生前就將房屋產(chǎn)權(quán)交給了指定的繼承人,比如配偶、子女,此時只能算作贈與,因為繼承還未開始。


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3、繼承人為合法繼承人


房產(chǎn)繼承的第二條件是繼承人為被繼承人的合法繼承人,如果被繼承人將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人,此時只能算作遺贈,并非繼承。


4、被繼承人生前的個人房產(chǎn)才能繼承


合法繼承人只能繼承被繼承人生前的個人房產(chǎn),如果房屋為共有房產(chǎn),那么在繼承時就要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割,只有分割后歸被繼承人的個人房產(chǎn)才能被繼承人所繼承。


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由上可知,房產(chǎn)繼承并不簡單,而且限制條件較多,就算獨生子女也不一定能全部繼承房產(chǎn)。對于房產(chǎn)繼承,大家覺得條件苛刻嗎?


-- The end --

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