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戶型設(shè)計(jì)和預(yù)算方案
我要專(zhuān)業(yè)空氣檢測(cè)
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裝修有保障【導(dǎo)讀】很多的家庭在裝修的時(shí)候因?yàn)闀r(shí)間的限制等原因,大多數(shù)都沒(méi)有時(shí)間來(lái)監(jiān)督裝修的進(jìn)程以及裝修的質(zhì)量,很多的家庭會(huì)選擇第三方來(lái)作為監(jiān)督,保證裝修的質(zhì)量,常見(jiàn)的就是裝修監(jiān)理。那么,什么是裝修監(jiān)理呢?裝修監(jiān)理具體的監(jiān)督流程 ...
很多的家庭在裝修的時(shí)候因?yàn)闀r(shí)間的限制等原因,大多數(shù)都沒(méi)有時(shí)間來(lái)監(jiān)督裝修的進(jìn)程以及裝修的質(zhì)量,很多的家庭會(huì)選擇第三方來(lái)作為監(jiān)督,保證裝修的質(zhì)量,常見(jiàn)的就是裝修監(jiān)理。那么,什么是裝修監(jiān)理呢?裝修監(jiān)理具體的監(jiān)督流程是什么呢?跟隨泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(http://m.jinlongshan.com.cn)小編來(lái)看看吧,希望可以幫助到大家。
什么是裝修監(jiān)理
1、家裝監(jiān)理需要解決現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等出現(xiàn)的問(wèn)題。
2、控制相應(yīng)施工承包人的工程進(jìn)度,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查,對(duì)施工安全進(jìn)行督促。
3、審核專(zhuān)業(yè)承包人的施工資質(zhì)證件,各工種人員的上崗證件、施工組織設(shè)計(jì)或方案、開(kāi)工報(bào)告。
4、檢查驗(yàn)收裝飾裝修材料,并對(duì)部分材料進(jìn)行抽樣、見(jiàn)證、送檢,對(duì)色彩和材質(zhì)有嚴(yán)格要求的材料還需留取小樣、以備必要時(shí)檢查核對(duì)。
5、檢查裝飾裝修工程的軸線與標(biāo)高,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)裝飾裝修制作安裝質(zhì)量及隱蔽工程施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收。
裝修監(jiān)理具體監(jiān)督流程
裝修監(jiān)理具體監(jiān)督流程一、 開(kāi)工前準(zhǔn)備
1、可以甲方做好裝修工程的圖紙、預(yù)算,并與業(yè)主簽定施工合同;
2、確定開(kāi)工日期;
3、甲方工程部在開(kāi)工前一天將工程開(kāi)工通知單(甲方工程部蓋章為準(zhǔn))傳真給乙方;
4、乙方應(yīng)立即傳真回執(zhí)(乙方蓋章為準(zhǔn))給甲方工程部,告知甲方工程人員的姓名、聯(lián)系電話,并開(kāi)始著手安排好工程人員的工作;
5、提供甲方與乙方業(yè)主簽定的合同、預(yù)算、圖紙復(fù)印件一份。
裝修監(jiān)理具體監(jiān)督流程二、預(yù)算、合同審核:
1、乙方有權(quán)對(duì)甲方所出示的合同不完整、不公正的地方提出修改和增補(bǔ)意見(jiàn),對(duì)預(yù)算的重復(fù)報(bào)價(jià)、單價(jià)偏高或偏低部分提出修改意見(jiàn),甲方必須接受改正;
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2、合同、預(yù)算審核必須在半個(gè)工作日完成;
3、對(duì)于開(kāi)工日期比較緊張的,可邊施工,邊審核;但甲方必須接受乙方提出的修改意見(jiàn)。
裝修監(jiān)理具體監(jiān)督流程三、現(xiàn)場(chǎng)交底會(huì)
在開(kāi)工前一至二天,甲方工程管理部電話通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理、乙方工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)師、業(yè)主,預(yù)約準(zhǔn)確的時(shí)間,在開(kāi)工的當(dāng)天到現(xiàn)場(chǎng)一齊參加甲方的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底。
裝修監(jiān)理具體監(jiān)督流程四、 開(kāi)工當(dāng)天
1、參加現(xiàn)場(chǎng)交底人員:業(yè)主、甲方項(xiàng)目經(jīng)理、甲方設(shè)計(jì)師、乙方工程人員;
2、現(xiàn)場(chǎng)交底內(nèi)容:裝修工程所使用的材料品牌、施工工藝、水電布置圖、施工進(jìn)度和竣工日期。測(cè)量原始房型,由甲方項(xiàng)目經(jīng)理與業(yè)主測(cè)量、填寫(xiě)測(cè)量數(shù)據(jù)記錄表,業(yè)主、甲、乙、三方簽字許可。記錄表一式三份,甲方、乙方、業(yè)主各執(zhí)一份;
3、乙方的工程監(jiān)理必須對(duì)交底內(nèi)容熟悉,并要求做好裝修工地管理記錄。
裝修監(jiān)理具體監(jiān)督流程五、一批工程材料進(jìn)場(chǎng)
1、甲方項(xiàng)目經(jīng)理必須通知乙方工程人員、業(yè)主施工批材料何時(shí)進(jìn)場(chǎng),并約定乙方、業(yè)主三方在某個(gè)時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行材料的數(shù)量、材質(zhì)、品牌的驗(yàn)收:是否與預(yù)算合同中規(guī)定的一致;
2、由乙方的工程人員現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)材料驗(yàn)收書(shū),并三方簽字驗(yàn)收,甲方保留原件,業(yè)主、乙方各保存一份復(fù)印件。
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