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裝修有保障【導(dǎo)讀】大家經(jīng)常會看到開發(fā)商展示的樣板房,樣板房能夠讓購房者直觀的了解到房子的空間以及布局。 買樣板房并且喜歡要買房的人,主要是為了樣板房能夠拎包入住,完全不用自己裝修,不用排號,從而省去了很多的麻煩,同時樣板也要便 ...
大家經(jīng)常會看到開發(fā)商展示的樣板房,樣板房能夠讓購房者直觀的了解到房子的空間以及布局。
購買樣板房的人主要是為了樣板房能夠拎包入住,完全不用自己裝修,不用排號,從而省去了很多的麻煩,同時樣板也要便宜很多。殊不知,樣板房為了吸引購房者的眼球,往往只注重視覺效果,并不實用,所使用的材料也不考究,弊端還是很大的。
無錫一位鄒女士就買了一套樣板房,使用下來究竟怎么樣呢?樣板房能不能買?跟泰州裝飾招標網(wǎng)(m.jinlongshan.com.cn)一起來看看吧。
鄒女士
我們是在2019年7月底來看這個樓盤的房子,當時售樓人員帶我們看了這套房子。
?
當時這套是樓盤的樣板間,當時銷售就說,軟裝小件的東西不會搬,因為開發(fā)商不需要這些東西,大件的東西如電視機沙發(fā)等,不是在標準的裝修之內(nèi)應(yīng)該會搬走。
因為當初開發(fā)商是把這間房子打造成了精裝修的樣板房,號稱是高端智能化,買了就可以拎包入住,張女士于是就動了心,買了下來??烧l知道,買下來準備驗房時卻發(fā)現(xiàn)...
除了這些鄒女士還發(fā)現(xiàn)門窗無法使用,地面大理石局部泛黃,入戶門檻損壞,空調(diào)損壞無法開啟等等,甚至連購房合同中標配的熱水器沒有了 。
鄒女士丈夫
像抽油煙機的煙道都沒有開孔,兩個浴室的排放管也沒有開孔 還有我的移門當中連配件都沒有,后來在修淋浴房的時候,發(fā)現(xiàn)防水沒有做好,樓面漏水了。
而且維修了半年,現(xiàn)在還有一些收尾的小問題沒有解決。
針對這一系列問題,鄒女士的訴求是...
而開放商則表示...
開放商負責(zé)人
鄒女士購買樣板房前就已經(jīng)告知不利因素(簽署過補充協(xié)議),加上疫情延誤維修工期等原因,現(xiàn)在把一切損失算到公司頭上也是不合理的,另外呢 對于鄒女士提出的賠償要求,一定要有一個相關(guān)的評估和證據(jù)以及公司的核實 。
那如果說我們評估,你們不認可呢,或者說你們?nèi)ピu估,看我們能不能接受。
我們開發(fā)商不可能自己評估自己的產(chǎn)品,我不可能去找其它途徑來證明我的產(chǎn)品。
合同里有這一項,影響居住使用的,按照同地段,同類房屋的租金標準補償。
這些條款都可以放在更好的途徑(起訴)當中去。
只要可以相互協(xié)商,如果你們認為我要的金額高,沒關(guān)系,我們雙方再坐下來慢慢談。
可以的,你的賠償金額再重新列出,來梳理一下,往合理的方向去考慮,包括你提出來的這些訴求,在未到法律途徑的情況下 你也可以提供相關(guān)的證據(jù)給我們,你直接說每個月七千塊錢的租房金額,公司也沒看見你的租房合同等,公司裁決肯定是否定的。
鄒女士則表示,自己已經(jīng)重新整理賠償資料,目前也正在和開發(fā)商再次協(xié)商中。
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