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裝修有保障【導(dǎo)讀】很多人在裝修時候,不知道在簽訂裝修合同之前,需要注意的項目內(nèi)容,導(dǎo)致后期裝修分歧,下面給大家介紹下,簽訂裝修合同前,需要注意那些呢?跟泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(m.jinlongshan.com.cn)一起來看看吧。 一、簽訂裝修合同應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié) ...
很多人在裝修時候,不知道在簽訂裝修合同之前,需要注意的項目內(nèi)容,導(dǎo)致后期裝修分歧,下面給大家介紹下,簽訂裝修合同前,需要注意那些呢?跟泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(m.jinlongshan.com.cn)一起來看看吧。
一、簽訂裝修合同應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)問題
1、合同文本要齊全
簽訂合同的時候,一定要看一下裝修公司的合同文本是否齊全,一份完整的家裝合同會包括主合同,補(bǔ)充合同,設(shè)計圖紙(平面圖、立面圖),預(yù)算單,施工材料明細(xì)單等。其中要解釋下這個補(bǔ)充合同,很多裝修公司現(xiàn)在都有自己固定的合同模板,有一些則是當(dāng)?shù)匮b飾協(xié)會提供的合同文本,但是雙方如果有一些需要約定清楚,而主合同上又沒有的內(nèi)容,那就需要再簽訂一份補(bǔ)充合同。因為裝修合同涉及的內(nèi)容相當(dāng)?shù)膹?fù)雜也相當(dāng)?shù)膶I(yè),業(yè)主自己不太懂的話,最好請一個專業(yè)的第三方監(jiān)理幫忙監(jiān)督審查。
2、施工工期及延期賠償要明確
業(yè)主都想早點(diǎn)入住新家享受新的生活,卻因為工期被拖延希望一次又一次幻滅,所以裝修的開工時間和完工時間,以及在什么情況下可以延期施工,一旦延期要賠多少錢,這些在合同里都要寫清楚,不然有的工長跟業(yè)主混熟了,就嬉皮笑臉找借口跟你說,我們想做得更好一點(diǎn)啊,所以要多花點(diǎn)時間啊。沒有合同條款的約束,就等于給了一些施工隊無限拖延工期的可乘之機(jī)。
3、追加預(yù)算或變更設(shè)計需業(yè)主簽字同意
前期漏項后期要求追加預(yù)算,這種問題非常常見,甚至有些裝修公司不事先說明就做了,變相再跟業(yè)主要錢。但是如果前期在合同上注明,追加預(yù)算或者改動設(shè)計要業(yè)主“書面簽字同意”,那業(yè)主就很有保障啦,只要你沒有書面簽字,強(qiáng)加的項目都不算。
4、分期付款,多留尾款
很多人都有這種感受,錢在你自己手里時你是上帝,到了別人手里你就是待宰的羔羊了。更何況裝修花的還不是小錢?,F(xiàn)在大部分裝修公司都已經(jīng)實施了分期付款,并且會在每一個裝修節(jié)點(diǎn)“驗收通過”后才收錢。這里要強(qiáng)調(diào)的是,裝修尾款的收費(fèi)比例!如果尾款比例很低的話,那些不良施工隊就很容易因為鬧糾紛撂挑子不管了,甚至失聯(lián)了。所以提醒各位業(yè)主,尾款比例可以跟裝修公司協(xié)商,多留一點(diǎn)!如果還是不放心,那也可以找土巴兔裝修平臺,對你的裝修款進(jìn)行托管,讓裝修更有保障。
5、確定保修條款
裝修完工了不等于萬事大吉了,裝修的工序異常繁雜,又是手工活,難免會出現(xiàn)各種各樣的問題。為了保障后期施工質(zhì)量,讓自己住的安心,保修條款一定不能漏掉。裝修公司是包工包料全權(quán)負(fù)責(zé)保修,還是只包工,不負(fù)責(zé)材料保修,還有其他的保修條款,這些都要協(xié)商好。
6、成品保護(hù)問題不容忽視
成品保護(hù)是在合同中很容易被漏掉的一個事項,現(xiàn)場材料的保管,以及一些成品和半成品的保護(hù),例如門窗包裹,地漏覆蓋,地面鋪保護(hù)膜等等,這些問題都不能忽視。什么東西要用什么保護(hù),怎么保護(hù),保護(hù)到什么程度,如果出現(xiàn)損壞劃傷,該怎么賠償,這些在前期業(yè)主和裝修公司都要溝通清楚并寫進(jìn)合同里。
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