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裝修有保障【導(dǎo)讀】人生就是一個不斷的選擇題,對于房子,是我們生活的保障,沒有房子就沒有家。有人說買房合適,有人說租房合適。但是十年后到底是怎么樣,冷暖自知。今天小編給大家說說,租房人現(xiàn)在都怎么樣了,在入住之后,我們要如何能夠裝修才 ...
人生就是一個不斷的選擇題,對于房子,是我們生活的保障,沒有房子就沒有家。有人說買房合適,有人說租房合適。但是十年后到底是怎么樣,冷暖自知。今天小編給大家說說,租房人現(xiàn)在都怎么樣了,在入住之后,我們要如何能夠裝修才能省錢,省力又省心。
一、租房和買房差距
1、勸大家千萬別買房的人,最后都被房價狠狠打臉
先給大家講個故事。其實早在2006年,深圳房價才七八千的時候,有個姓鄒的商人就宣稱深圳房價漲得太離譜,超過了居民的正常消費能力。他在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布了“3年不買房行動”公開信,倡議大家抵制購房,“深圳樓價一日不降到市民可以接受的程度,我們就堅決不買房?!痹撔袆邮艿饺珖?.62萬多人次,其中,深圳1.1萬多人次的聲援和支持。
然而,他們很快就被漲得更猛的房價打臉了。在2007年商品房價格依然瘋狂失控上漲之時,很多市民對鄒某產(chǎn)生怨恨,抱怨他不該發(fā)起這個行動,一部分未買房的群眾甚至非常后悔當(dāng)初不該響應(yīng)鄒濤的號召。
2、租房降低了生活品質(zhì)
租過房的人都明白搬家找房的辛苦,懂得置辦東西的困難,買好的怕偷了,買大了沒地放,買多了下次搬家還麻煩,像沙發(fā)、冰箱、洗衣機等哪怕用得發(fā)黃,房東不愿意搬的,你還要忍氣吞聲繼續(xù)用,合同到期,如果房東一句話,你還得滾蛋,尋找下一家落腳的地方。
想要自己的生活質(zhì)量提高一點,打個吊柜,粉刷個墻面還得跟房東好聲言語一番,同意也罷,不同意,你也就只能就將就著生活。還不如自己買套房,我的地盤我做主!
3、租房不能抵御通貨膨脹
現(xiàn)在一年期定期存款的利率是1.5%,全國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲2.3%,錢存銀行越來越不值錢。租房,你只能眼睜睜看著租金越漲越高,手中的現(xiàn)金天天貶值,絲毫不能幫你抵御通貨膨脹。
在當(dāng)下這個時代,實體經(jīng)濟不景氣,創(chuàng)業(yè)風(fēng)險太高,炒股、基金基本上是刀口上舔血,如果你又無力配置海外資產(chǎn),你手上的錢只會不斷貶值,倒不如選擇買套房子,買磚頭,等它升值變成金磚。
4、租房不能帶來安全感
來了就是XX人?錯,有房才是當(dāng)?shù)厝?。沒房,你只是個來打工的人,在國內(nèi),房子就是身份的象征,有房和無房區(qū)別很大,房子和戶口、教育、社保等統(tǒng)統(tǒng)捆綁在一起,沒房很多社會福利你就不能享受。
再說,你一個人的話也就算了,但是你愿意讓老婆孩子跟你一間出租屋換到另一間出租屋嗎?我一個河南的同事,從小跟著爸爸媽媽在上海生活,他說上學(xué)的時候最怕同學(xué)問他家在哪兒,因為他沒有固定的“家”,兩年搬三次的體驗讓他對這個字慢慢敏感起來,他也害怕老師來家訪,并不是擔(dān)心老師向父母告狀,而是不知道什么時候又會搬家。
而且,現(xiàn)在的社會,誰愿意讓自己的女兒跟著一個沒房的窮小子受苦呢?如果你沒有一套屬于自己的房子,不能給妻兒一個安安穩(wěn)穩(wěn)的家,不能讓他們在城市真正站穩(wěn)腳跟,到處漂泊身如浮萍,那么他們何來安全感?所以,沒房子就別怪丈母娘心狠!
二、買房后要如何裝修
1、合適的工人是裝修成功的根本
這是新房裝修施工的開始,也是一個很重要的過程。無論是找裝修公司還是自己找工人,找到一個責(zé)任心強的施工隊,是新房裝修的必備,也是后期的準(zhǔn)備。在施工過程中,要節(jié)約用材,精打細(xì)算,首先當(dāng)然得看施工方的手段了。
2、購買主材只買對的不買貴的
用一位資深設(shè)計師的話說,購買行為要比流行慢一步。因為新品,不管是衛(wèi)浴還是瓷磚抑或家具在性能、色彩等要素上肯定有技術(shù)不成熟的地方,既然選擇了豪華裝修就要考慮到產(chǎn)品使用壽命,所以等這些新產(chǎn)品接受實踐驗證以后再去選購才是明智之舉。
怎樣才能盡可能減少多余材料的浪費?首先自然是得在選購之前精確計算所需建材數(shù)量了。不過,要精確到?jīng)]浪費是不可能的,那多出來的余料可以轉(zhuǎn)手或者把信息發(fā)布到網(wǎng)上進(jìn)行交易。
3、水電安裝很重要,很重要!
水電安裝是新房裝修的一個大工程,這個環(huán)節(jié)是一個重點,質(zhì)量和安全是重點。家庭中的家用電器和設(shè)備越來越高級,也越來越多。從裝修開始階段的水管、電線鋪設(shè),到裝修結(jié)束階段的燈具安裝,水電工的工作貫穿整個施工工程。
裝修中一般將水管、電線埋在墻內(nèi),一旦出現(xiàn)問題,可能就要敲開墻面,重新安裝。因此,水電安裝一定要保證質(zhì)量。防水一定要做好,在確定沒有漏水問題后,才可以進(jìn)行后續(xù)工作。裝修家庭還應(yīng)該記錄水管的位置,這樣,萬一漏水,檢查起來比較方便。
4、家具和墻面的油漆工作
油漆是家裝過程中最后一個比較大的工程。油漆工作分成兩大部分,一是家具的油漆;二是墻面的油漆。前者步驟多、工期長,是一件細(xì)活。油漆一件家具,通常要經(jīng)過多道打磨、上漆的工序。因此,在預(yù)估工期時要留有余地;后者則包括平整墻面、打磨、上漆等工序。工序越多,效果越好,付給油漆工的工錢也就越高。通常,先油漆家具,再漆墻面。這時應(yīng)該在地上鋪紙板,以保護地磚或地板。
在這樣一個環(huán)境下,只有租過房子的人才知道我們自己面臨的什么事情,租房還是買房是一個因人而異的選擇,面對這種選擇我們的未來仍然是充滿了不確定性。今天小編就把買房和裝修的經(jīng)驗分享到這里,希望我們大家能夠注意這些,千萬別做讓自己后悔的事情。
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