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裝修有保障

這幾種職業(yè),有公積金也很難貸款

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2019-07-10

【導(dǎo)讀】對(duì)于現(xiàn)在來(lái)說(shuō),買(mǎi)房子確實(shí)是很不容易。對(duì)于大城市一個(gè)幾幾十平的房子,要?jiǎng)虞m上百萬(wàn)上千萬(wàn),那么能夠全款買(mǎi)的人并不是很多。我們?cè)谫I(mǎi)房子都需要貸款,但是你知道嗎?工作的職位會(huì)影響你的貸款,那如果我們裝修沒(méi)有錢(qián),裝修可以 ...

對(duì)于現(xiàn)在來(lái)說(shuō),買(mǎi)房子確實(shí)是很不容易。對(duì)于大城市一個(gè)幾幾十平的房子,要?jiǎng)虞m上百萬(wàn)上千萬(wàn),那么能夠全款買(mǎi)的人并不是很多。我們?cè)谫I(mǎi)房子都需要貸款,但是你知道嗎?工作的職位會(huì)影響你的貸款,那如果我們裝修沒(méi)有錢(qián),裝修可以貸款嗎?趕緊來(lái)看一看吧!


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一、什么工作應(yīng)該貸款


1、無(wú)業(yè)者(自由職業(yè))


自由職業(yè)在銀行眼里都是無(wú)業(yè)游民。比如像主播,演員之類(lèi),收入高的那小部分根本不需要按揭買(mǎi)房,而收入低的那大部分人,卻不受銀行待見(jiàn),比如主播,有人打賞,才有收入,大部分主播生存現(xiàn)狀堪憂,就算少部分收入很高,但是銀行卻覺(jué)得20-30年的貸款,貸款人償還能力非常不穩(wěn)定。


2、高風(fēng)險(xiǎn)職業(yè)


像上面提到的朋友這類(lèi)職業(yè),還有一些從事建筑,能源,礦石,爆破,化工等直接接觸工作的職業(yè),都是屬于高風(fēng)險(xiǎn)職業(yè),這類(lèi)職業(yè)經(jīng)常出現(xiàn)貸款人死亡的情況。還有一些外表光鮮的職業(yè),在銀行眼里也是高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè),比如空姐,飛行員,消防員,專(zhuān)車(chē)司機(jī)等等,這些一旦發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)意外,基本都會(huì)面臨無(wú)法償還貸款的問(wèn)題,所以銀行基本都這些職業(yè)拒貸。


3、銷(xiāo)售類(lèi)職業(yè)


銷(xiāo)售也非常不受銀行歡迎,比如保險(xiǎn)銷(xiāo)售員,小貸公司銷(xiāo)售,都是銀行拒貸的對(duì)象,很多人認(rèn)為銷(xiāo)售收入高,不存在無(wú)法貸款的問(wèn)題,但是銀行覺(jué)得銷(xiāo)售收入極其不穩(wěn)定,且流動(dòng)性太大,沒(méi)有辦法保證房貸能夠順利償還,銀行一般都會(huì)選擇拒貸。


如果一些朋友剛好是上述職業(yè),也沒(méi)有關(guān)系,現(xiàn)在一些銀行可能會(huì)放寬要求,一些售樓部也可以通過(guò)和銀行合作的渠道統(tǒng)一幫業(yè)主辦理貸款,只是房貸利率稍微高一些,但是,如果自己辦理貸款,不能填寫(xiě)虛假的信息,否則被銀行查出,則有可能和按揭貸款長(zhǎng)期無(wú)緣。


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二、裝修可以貸款嗎?


1、具有鄉(xiāng)鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有用居留身份


2、有合理作業(yè)和安穩(wěn)收入,具有到期歸還借款本息的才能


有公積金也難貸款?可能工作害了你,這幾類(lèi)工作銀行拒絕貸款!


3、房子裝飾借款的借款人要能供給有關(guān)財(cái)物證實(shí)、銀行對(duì)帳單、稅單證實(shí)


4、對(duì)新購(gòu)住所裝飾的應(yīng)供給房子買(mǎi)賣(mài)契約、購(gòu)房等資料(或原有住所再次裝飾的應(yīng)供給房子一切權(quán)證實(shí)資料


5、協(xié)作機(jī)構(gòu)所規(guī)則的其它條件。別的假如按揭中的房子不能用來(lái)典當(dāng)處理裝飾借款的話,也能通過(guò)處理無(wú)典當(dāng)借款的辦法獲取裝飾錢(qián)。如今小額借款公司的無(wú)典當(dāng)借款條件比照寬松,只要自個(gè)信用杰出,能供給3-6個(gè)月的銀行流水,具有每期準(zhǔn)時(shí)歸還借款本息的才能就能處理。


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三、裝修要注意什么


1、前期計(jì)劃


在前期計(jì)劃中,咱們有必要還要做的一件事,那即是對(duì)自個(gè)的房間進(jìn)行一次具體的丈量,這除了讓你采購(gòu)建材時(shí)準(zhǔn)確外,在結(jié)算時(shí)更能免遭被黑。


2、主體拆改


進(jìn)入到施工期間,主體拆改是較先上的一個(gè)項(xiàng)目,首要包含拆墻、鏟墻皮、拆暖氣設(shè)配、換塑鋼窗等等。說(shuō)白了,即是把工地的構(gòu)造先搭起來(lái)


3、水電改造


在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間,一些菜鳥(niǎo)也許知道,還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行櫥柜的1次丈量。本來(lái)所謂的櫥柜1次丈量并沒(méi)有啥實(shí)踐內(nèi)容,因?yàn)閴γ婧偷厣隙紱](méi)有處理,櫥柜計(jì)劃師不也許給出具體的計(jì)劃尺度,而僅僅就開(kāi)發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的方位,提出一些有關(guān)主張。


4、木匠


木匠、泥工、油漆工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”,根本出場(chǎng)次序是:木匠、泥工(瓦工)、油漆工。根本出場(chǎng)準(zhǔn)則是誰(shuí)臟誰(shuí)先上


5、貼磚


假如工人忙得開(kāi)的話,工長(zhǎng)通常會(huì)在“木匠老邁”還沒(méi)有結(jié)束的時(shí)分就讓“泥工老二”出場(chǎng)貼磚,這很正常,因?yàn)閮烧咦陨頉](méi)啥沖突。


6、刷墻面漆


油工老三”出場(chǎng),首要完結(jié)墻面底層處理、刷面漆、給“木匠老邁”打的家私上漆等作業(yè)。預(yù)備貼墻紙的菜鳥(niǎo),只需要讓“油工老三”在方案貼墻紙的墻面做底層處理就可以。此刻,當(dāng)“老邁”、“老二”、“老三”相繼離場(chǎng)今后,許多菜鳥(niǎo)會(huì)以為自個(gè)的裝飾結(jié)束了,本來(lái)按環(huán)節(jié)來(lái)數(shù)的話,三分之一還不到。咱們之所以有這種感觸是因?yàn)?,咱們廣泛了解的裝飾僅僅裝飾的“施工環(huán)節(jié)”,本來(lái)裝飾的“設(shè)備環(huán)節(jié)”也是裝飾的重頭地址。


今天小編給大家說(shuō)一說(shuō),大家都知道,無(wú)論是買(mǎi)房還是裝修。在進(jìn)行辦里貸款的時(shí)候,我們都要提交一些證明,這樣的話才可以經(jīng)過(guò)審核,允許我們向貸款者發(fā)放一些貸款資金。那如果你沒(méi)有一些收入保障,我們就沒(méi)有辦法進(jìn)行貸款的,對(duì)于一些職位危險(xiǎn)比較大的銀行,一般都不進(jìn)行一些貸款。

-- The end --

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