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你還在買學(xué)區(qū)房嗎?現(xiàn)在的孩子都開始搶狀元戶型了!

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2019-07-02

【導(dǎo)讀】時代在不停的進(jìn)步,我們的房子也在不停的進(jìn)步,很多人有孩子的家庭都在選擇學(xué)區(qū)房。但是你知道嗎?現(xiàn)在學(xué)區(qū)房已經(jīng)不流行了,狀元戶型才是人民的首選。對于戶型的選擇,很多人都是不重視的,但是戶型的風(fēng)水會影響我們家人的整 ...

時代在不停的進(jìn)步,我們的房子也在不停的進(jìn)步,很多人有孩子的家庭都在選擇學(xué)區(qū)房。但是你知道嗎?現(xiàn)在學(xué)區(qū)房已經(jīng)不流行了,狀元戶型才是人民的首選。對于戶型的選擇,很多人都是不重視的,但是戶型的風(fēng)水會影響我們家人的整體運(yùn)勢的。那么今天小編就給大家說說,戶型的那些事兒,如果戶型不好,如何通過裝修來改變戶型。


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一、狀元戶型


1、戶型方正


一般是指戶型的進(jìn)深和開間之比合理,這樣才能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡。進(jìn)深是指房間的長度,開間指房間的寬度,進(jìn)深與開間之比一般介于1:1.5之間較好。進(jìn)深過大,開間過小,會影響戶型的采光通風(fēng),房間內(nèi)會顯得比較暗;而進(jìn)深偏小,開間過大,則不利于房間保溫,浪費(fèi)能源,北方尤其如此。


2、布局合理科學(xué)


戶型布局一般指動靜分區(qū),動區(qū)指活動頻繁的區(qū)域,如客餐廳、廚衛(wèi),適宜設(shè)置在靠近入戶門處;而靜區(qū)是供人們休息、學(xué)習(xí)的區(qū)域,如臥室、書房,應(yīng)該盡量設(shè)置在戶型內(nèi)側(cè)。合理的分區(qū)讓活動的人能放心活動休息的人能安心休息,互不干擾。


3、通透良好


良好的通透是指南北皆有開窗,氣流可以順暢地南北貫通,這樣的房子就算在夏天也不會太熱。有時候甚至不用開空調(diào),把南北窗戶打開就可以度過大半個夏天了。


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4、功能分區(qū)明顯


功能分區(qū)主要分為動靜分區(qū)、公私分區(qū)、干濕分區(qū)等幾種,比如公共活動區(qū)(客廳、餐廳、門廳等)與私密休息區(qū)(臥室、書房、保姆房等)應(yīng)該有明顯的分界線,這樣才不會相互產(chǎn)生影響,房屋的居住舒適度也更高一些。


二、什么樣的戶型不能買


1、門門相對的戶型


大門對著房門、房門對房門、房門對廁所門不能買,此種情形稱為“門煞”,一般來說具備以下兩個條件:對門的兩門之間距離在3米之內(nèi);對門的兩門的中線在同一直線上。


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2、大門對房門


臥室是放松休息的地方,是私人場所,如果大門對著臥室的門,臥室的門一打開,里面的情況就會被人看得一清二楚,會讓居住者產(chǎn)生一種被偷窺的感覺,缺少安全感,精神恍惚,注意力不集中,情緒也容易受到影響。古人常用珠簾來化解門沖。


3、房門對房門


兩間臥室的門正好相對,犯了對沖之忌。傳統(tǒng)住宅認(rèn)為,這種情況形成氣流相沖,容易引起家人不和,如果對沖的兩房為老人房與小孩房,則容易導(dǎo)致兩者頂撞,不利于小孩教育。


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三、戶型不好怎么拆改


1、開放式設(shè)計(jì)


開放式的設(shè)計(jì)在小戶型裝修中可是首選,因?yàn)橐矝]多少空間來做獨(dú)立的功能空間,通常都會將客、餐、廚三空間打通,從入戶玄關(guān)進(jìn)門后,給人的視覺感受就是寬敞明亮舒適的感覺。


2、軟裝分區(qū)


小戶型中一些功能空間分區(qū)最好采用軟隔的方式,比如利用色彩、家具、布藝軟裝等來進(jìn)行劃分。減少墻體的存在,利用家具來進(jìn)行空間的劃分也很常用,當(dāng)然具體情況還要根據(jù)實(shí)際來判斷,不能我這樣說了你就把墻全砸掉。


地毯:分區(qū)客廳與廚餐空間的最好方式。


墻面色彩:利用背景墻來區(qū)分空間功能,也是不錯的方式。


家具:相對來說比較隱形的一個分區(qū),做不好的話可能會顯得空間雜亂。


半隔斷型:多功能的吧臺或半堵電視墻,也可以使用玻璃隔斷,通透明亮不影響空間采光。


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3、空間多功能


既然空間不夠用,那為了滿足我們的多種需求,空間功能之間完全可以進(jìn)行糅合,比如客廳空間糅合書房、閱讀區(qū)、休閑區(qū)等,再比如臥室糅合辦公區(qū)。因?yàn)榭臻g環(huán)境比較安靜,也很適合,這些是小功能區(qū)的糅合,往大的方面來看,玄關(guān)、廚房、餐廳以及客廳也可以進(jìn)行糅合,就像第一條所說的,進(jìn)行開放式的設(shè)計(jì),都是動線空間,合并起來也不錯。


4、選好門


小戶型中能用玻璃門或玻璃隔斷的就盡量用,保持空間通透明亮,這樣的門更好一些;除此之外,小戶型常用的門還有折疊門、谷倉門、推拉門以及隱形門等,相對于平開門來說,能省不少空間,這樣的設(shè)計(jì)會讓空間顯得更加開闊!


戶型對我們家里的生活,居住的舒適性真的是太重要了。戶型的選擇應(yīng)該是我們買房子重點(diǎn),也不僅在于它對我們生活的舒適度,也會在于我們未來的風(fēng)水的。因此在買房的過程當(dāng)中,戶型的結(jié)構(gòu)以及我們戶型的布局,就一定要是深刻的考慮,好的戶型才能帶來我們的好的生活,不好的戶型即使裝修也會有一些問題的。


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