金三銀四紅五月，又到了樓市收獲的季節(jié)，剛剛過(guò)去的四月，也交出了不錯(cuò)的成績(jī)單。

樓市成交

數(shù)據(jù)顯示，2019年4月泰州主城區(qū)商品房總簽約1163套，總簽約面積為16.09萬(wàn)㎡。

銷(xiāo)售總榜

（數(shù)據(jù)來(lái)源房地產(chǎn)信息網(wǎng)）

美好易居城以微弱領(lǐng)先，成為4月泰州樓市的銷(xiāo)冠，總成交額1.79億元。

樓市供應(yīng)

據(jù)泰無(wú)聊房產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì)，4月份泰州有9家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)加推，分別是恒大華府、佳兆業(yè)·壹號(hào)公館、碧桂園·湖悅天境、世茂·璀璨泱頌、新城·榮樾、美好易居城以及高港的中建·錦繡里、明發(fā)國(guó)際廣場(chǎng)和宇業(yè)·天逸華府。從產(chǎn)品來(lái)看，剛需改善均有涉及。

開(kāi)盤(pán)預(yù)告

紅五月到來(lái)之際，泰州樓市有不少樓盤(pán)預(yù)計(jì)要拿證入市。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，5月預(yù)計(jì)有7家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)或加推，其中還有純新盤(pán)面市，產(chǎn)品類(lèi)型涵蓋高層、洋房以及疊墅。接近年中，不少開(kāi)發(fā)商就算不想開(kāi)盤(pán)，也要出來(lái)刷一下存在感。

從區(qū)域來(lái)看，城東板塊為主力軍，共有3個(gè)項(xiàng)目將推新，其他區(qū)域均為1個(gè)。

城東板塊開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)分別為：實(shí)地·泰州君蘭汀岸、凱爾上東、美好易居城；

城北板塊開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)為：紫金華府；

城西板塊開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)為：鳳城祥泰府；

城中板塊開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)為：金通玫瑰園；

高港板塊開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)為：陽(yáng)光家園。

此外，恒大華府、星威園、碧桂園·林湖郡、中建·錦繡里等已取得預(yù)售證的樓盤(pán)，雖然沒(méi)有明確表明入市，但隨時(shí)有可能入市加入“紅五月”大戰(zhàn)。

新盤(pán)紛紛入市，老盤(pán)相繼加推，開(kāi)發(fā)商無(wú)疑在和時(shí)間“搶跑”。過(guò)了五月，也將迎來(lái)樓市的普遍淡季，是捂盤(pán)等待下一個(gè)銷(xiāo)售旺季還是盡快推盤(pán)趕上本次旺季末班車(chē)？明顯絕大多數(shù)開(kāi)發(fā)商都選擇了后者。對(duì)于購(gòu)房者而言，大量房源入市意味著可以擁有更多選擇，樓盤(pán)相互競(jìng)爭(zhēng)也一定程度上壓制了房?jī)r(jià)上漲，可以說(shuō)是個(gè)不錯(cuò)的上車(chē)時(shí)機(jī)。