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半包和清包是這樣的!看完恍然大悟!

收藏 泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng) 來源:泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng) 評論:
 
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2019-01-31

【導(dǎo)讀】要裝修的小伙伴可能會糾結(jié)這點,裝修是要半包還是要清包呢?對于想要省錢的小伙伴來說,清包和半包是比較好的選擇。半包是和清包的差別,就是自行購買的主材輔材在內(nèi)的材料,然后找裝修隊或散工施工的家裝方式。今天小編跟 ...

要裝修的小伙伴可能會糾結(jié)這點,裝修是要半包還是要清包呢?對于想要省錢的小伙伴來說,清包和半包是比較好的選擇。半包是和清包的差別,就是自行購買的主材輔材在內(nèi)的材料,然后找裝修隊或散工施工的家裝方式。今天小編跟你說說,糾結(jié)清包和半包差在哪兒?看完恍然大悟!


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一、半包


1、砸墻砌墻


涉及到整體格局的改動,就有砸墻和砌墻,不過砸墻砌墻不一定就是同時出現(xiàn)的,根據(jù)不同戶型進(jìn)行改動,有的戶型需要砸墻,但是不需求砌墻,反之也是。


在這一步當(dāng)中,還有個細(xì)節(jié),就是降門頭,有些小區(qū)入戶之后,每個房間的門頭都不一樣高,有的是常規(guī)門頭,有的門頭則偏高,這時候就需要降門頭。這里涉及的人工和輔材(水泥、黃沙)都是承包方承擔(dān)。


2、水電改造


第一步完成之后,接下來就是隱蔽工程了,也就是水電改造了,水的話現(xiàn)在普遍直接采用熱水管,水管的牌子有很多種,不過現(xiàn)在每家打的口號都是質(zhì)保50年。


電路改造涉及到局部改造、全屋換線、全屋重排三選一,不管選擇哪種方式來改電,電線都是用遠(yuǎn)東國標(biāo)線和電線管。我們連云港這邊普遍是遠(yuǎn)東電線,不過在有些地方不認(rèn)遠(yuǎn)東電線,這有地域性。水電改造涉及到人工和水電管、電線、以及一些小配件都是由承包方承擔(dān)。


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3、瓦工貼磚


我們在給客戶報貼磚價格的時候,通常都由貼磚和倒角兩部分組成,現(xiàn)在半瓷磚25元/平,全瓷磚30元/平,倒角都是按照米來算,價格跟著瓷磚價格走,這個價格還都是常規(guī)尺寸的瓷磚,如果是800*800的瓷磚還要貴。


不過瓦工師傅在跟我們算錢的時候,除了以上兩部分之外,還有開口的錢,像插座開關(guān)這些是不是得先開口,這些工人都是跟我們算錢的,一般半瓷開口5元/個,全瓷開口10元/個。瓦工這塊,只有人工和水泥黃沙是由承包方承擔(dān),瓷磚是業(yè)主自己購買,如果買的是全瓷磚,還需要提供瓷磚背膠。


4、木工吊頂


現(xiàn)在木工活的話通常就是吊頂,柜子之類的現(xiàn)在定制的比較多,木工活現(xiàn)在最常見的就是做走邊頂。這是今天在四季金輝工地拍的一張走邊頂,中間又做的筒燈。木工活的人工和吊頂所需要的材料都是由承包方承擔(dān)。


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5、刮乳膠漆


刮乳膠漆的話,人工、粉刷石膏、膩子粉、乳膠漆這些都是承包方來承擔(dān)。前期做的吊頂越復(fù)雜,除了木工的錢貴之外,后期的刮乳膠漆的費用也相應(yīng)的會高一些,現(xiàn)在乳膠漆工人都是看活要價,不跟你按照多少平多少平算錢。


造型越復(fù)雜,耗的工時就越多,相應(yīng)的費用也就越高。裝修前期半包的幾大項中,業(yè)主只需要購買瓷磚。不過像一些瑣碎的主材也是由業(yè)主自己購買,比如過門石、擋水條以及地漏,這些都是業(yè)主提供,我們負(fù)責(zé)鋪貼安裝。


二、清包


1、了解承重墻


承重墻決定了室內(nèi)格局改動的極限。在著手設(shè)計室內(nèi)格局之前,要摸清楚哪些墻能敲哪些不能敲。很顯然承重墻不能敲,這跟房屋結(jié)構(gòu)有關(guān)。目前的商品房,房屋結(jié)構(gòu)大致可分為磚混結(jié)構(gòu)、鋼混剪力墻結(jié)構(gòu)、鋼混框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)幾類。


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2、掌握室內(nèi)隱蔽


設(shè)施室內(nèi)隱蔽設(shè)施的共同特點之一是平時是埋墻里或包管包好的,有些不易發(fā)現(xiàn);二是它們不能做任何改動。隱蔽設(shè)施基本有以下幾類:衛(wèi)生間的下水管總管、通風(fēng)管;廚房煙道;煤氣管道;陽臺下水管、雨水管。


3、量房,畫房屋原圖


簡單說就是拿著卷尺東量量西量量,說來容易做起來難,要精確測量到毫米,比如你家客廳加飯廳南北長度是6330,主臥南北向3950東西向4420等等,并要對這些數(shù)據(jù)反復(fù)念叨爛熟于心,一是避免重復(fù)勞動,今后會反復(fù)用到這些數(shù)字,用到一次量一次勞動量會很大。


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以上就是小編給大家分享的清包和半包,這樣的方式我們能更加的掌握材料的質(zhì)量和價格,不至于在材料處讓施工方撿了便宜。看了這些是不是大家對裝修有了更加多的了解,好了,小編今天就給大家分享到這里,希望大家喜歡對你有幫助!

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