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裝修有保障【導(dǎo)讀】今年起 這農(nóng)村五類人將不能修房子了! 宅基地對農(nóng)民意義重大,不僅是農(nóng)民遮風(fēng)擋雨的住所,更是農(nóng)民老去之后的一種難以割舍的情懷,它更是農(nóng)民的切身利益。隨著在對新農(nóng)村建設(shè)作出重大調(diào)整后,農(nóng)村進入了現(xiàn)代化的進程,為了完 ...
今年起
這農(nóng)村五類人將不能修房子了!
宅基地對農(nóng)民意義重大,不僅是農(nóng)民遮風(fēng)擋雨的住所,更是農(nóng)民老去之后的一種難以割舍的情懷,它更是農(nóng)民的切身利益。隨著在對新農(nóng)村建設(shè)作出重大調(diào)整后,農(nóng)村進入了現(xiàn)代化的進程,為了完成新農(nóng)村“生活富?!薄班l(xiāng)風(fēng)文明”村容整潔等的藍(lán)圖,加快農(nóng)村的建設(shè)和農(nóng)村確權(quán)成為關(guān)鍵。
而在確權(quán)中宅基地的問題迫切需要解決,在農(nóng)村不難發(fā)現(xiàn)有許多荒置和不合理的房屋,為了讓農(nóng)民更好合理的來使用宅基地,在農(nóng)村確權(quán)后以下5類人將不能建房
1
農(nóng)村一戶多宅的家庭
我國始終奉行的是一戶一宅的原則,對于家庭里已經(jīng)有了一處宅基地的農(nóng)戶,在這次確權(quán)后那些非法擁有一戶多宅的農(nóng)戶,不能再次申請宅基地來建造房屋。
2
超占面積的農(nóng)戶家庭
農(nóng)村宅基地面積的審批標(biāo)準(zhǔn)是,新批宅基地建房的面積不能大于250平方米,原址重建不大于300平方米,樓層不能超過3層,占地面積的不能大于批準(zhǔn)面積的80%,當(dāng)然每個地方都有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn),可根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定的實際情況來計算是否超標(biāo),對于超標(biāo)的面積將不會給予確權(quán)。
3
未來規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)
在農(nóng)村如果留意的話,就會發(fā)現(xiàn)有一塊地不屬于宅基地也不屬于耕地,屬于非集體劃分區(qū)域,另外一些城市擴建,所在的地方成為城中村,也將不能申請宅基地繼續(xù)建造房屋。
4
占用耕地的農(nóng)戶
對宅基地的分配劃分都是用明確的規(guī)定的,而一些農(nóng)戶因為種種原因在耕地上進行施工建造,今后將嚴(yán)厲杜絕這類情況的發(fā)生,這類農(nóng)戶還為宅基地的話,趁著現(xiàn)在確權(quán)時抓緊去申請宅基地吧。
5
未來相關(guān)部分申請的農(nóng)戶
現(xiàn)今無論出行,工作都需要證件,而建造房屋也不例外,必須向村委和相關(guān)部分申請后才可建造房屋,沒經(jīng)過申請和批準(zhǔn)的將不允許建造房屋。
如今對農(nóng)村宅基地管理越來越嚴(yán)格,為的是讓宅基地能更合理的得到分配,和緩解資源的緊張。在完善優(yōu)化的同時還出臺了宅基地的有償退出機制,一些農(nóng)戶如果符合退出宅基地的條件后,在自愿退出的前提下,將補助10萬元的補償,農(nóng)戶選擇在城購房的話,也能獲得最高8萬元的購房補助。兩項合計近20萬元,我想這對于一些想進城發(fā)展的農(nóng)民應(yīng)該是個不錯的選擇。
各位以后打算回老家修房子養(yǎng)老的小伙伴們
如果沒有宅基地的搞快去申請了
不然以后想回去都沒有地方修房子!
-- The end --
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