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戶型設(shè)計(jì)和預(yù)算方案
我要專(zhuān)業(yè)空氣檢測(cè)
報(bào)名即有機(jī)會(huì)獲得由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供的免費(fèi)甲醛監(jiān)測(cè)一次,如需監(jiān)測(cè)其他空間,獨(dú)家享受優(yōu)惠
裝修有保障免費(fèi)獲得3份不同
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裝修有保障【導(dǎo)讀】現(xiàn)在想買(mǎi)一套屬于自己的房子,無(wú)論是在一二線城市,還是在三四線城市想要全款買(mǎi)房子,一般人是承擔(dān)不起的,大部分的人們都是要按揭買(mǎi)房。你知道怎么貸款合適嗎?裝修也是一樣,裝修很彈性幾萬(wàn)、幾十萬(wàn)都是它,想要在裝修上省下 ...
現(xiàn)在想買(mǎi)一套屬于自己的房子,無(wú)論是在一二線城市,還是在三四線城市想要全款買(mǎi)房子,一般人是承擔(dān)不起的,大部分的人們都是要按揭買(mǎi)房。你知道怎么貸款合適嗎?裝修也是一樣,裝修很彈性幾萬(wàn)、幾十萬(wàn)都是它,想要在裝修上省下預(yù)算,也是需要技巧和方法的,今天泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(http://m.jinlongshan.com.cn)小編給你說(shuō)說(shuō),如何省錢(qián),讓老婆樂(lè)開(kāi)了花!
一、買(mǎi)房貸款怎樣最劃算
1、房貸跳槽
所謂房貸跳槽就是“轉(zhuǎn)按揭”,是指由新貸款銀行幫助客戶找擔(dān)保公司,還清原貸款銀行的錢(qián),然后重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優(yōu)惠,就完全可以房貸跳槽,尋找最實(shí)惠的銀行。
2、按月調(diào)息
由于固定利率推出時(shí)尚處在利率上升通道,所以在設(shè)計(jì)時(shí)比同期浮動(dòng)利率略高,只要央行加一次息,它的優(yōu)勢(shì)就立即顯現(xiàn)出來(lái)。但是一旦降息,選擇它的購(gòu)房者就吃虧了。因此,在遇到降息時(shí),我們之前選擇的房貸固定利率,就應(yīng)該趕緊轉(zhuǎn)為浮動(dòng)利率才劃算。
3、公積金轉(zhuǎn)賬還貸
我們?cè)谏暾?qǐng)購(gòu)房組合貸款時(shí),一定要盡量用足公積金貸款并盡量延長(zhǎng)貸款年限,在享受低利率好處的同時(shí),最大程度地降低每月公積金的還款額。商業(yè)貸款則應(yīng)該最大程度地縮短年限,在家庭經(jīng)濟(jì)可承受范圍內(nèi)盡可能提高每月商業(yè)貸款的還款額。
4、雙周供省利息
盡管每個(gè)月仍然需要償還同樣數(shù)額的房貸,但是由于“雙周供”縮短了還款周期,比原來(lái)按月還款的還款頻率高一些,貸款的本金也將減少得更快,也就意味著在整個(gè)還款期內(nèi)所歸還的貸款利息,將遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于按月還款時(shí)歸還的貸款利息,本金減少速度加快。
5、提前還貸縮短期限
提前還貸之前要算好賬,不是所有的提前還貸都能省錢(qián)的。比如,還貸年限已經(jīng)超過(guò)一半,月還款額中本金大于利息,那么提前還款的意義就不大。此外,部分提前還貸后,剩下的貸款我們應(yīng)該選擇縮短貸款期限,而不是減少每月還款額。
二、裝修怎么節(jié)省預(yù)算
1、淡季裝修
裝修最好的季節(jié)是秋天,由于秋天干燥,裝修時(shí)產(chǎn)生的水分輕易蒸發(fā),可以縮短裝修時(shí)間,加快入住速度;同時(shí)裝修材料的異味也輕易揮發(fā),保證人體健康。但因?yàn)榍锾焓茄b修的黃金時(shí)間,因此也是裝修價(jià)格最高的時(shí)間,因此,在價(jià)格洽商上最好多留個(gè)心眼,不要被人宰一刀哦。
另外,假如你有地方存放材料,也有時(shí)間等待的話,可以在夏天最熱的時(shí)候,也就時(shí)7、8月購(gòu)入材料,存放在要裝修屋子里,然后預(yù)約裝修公司在9月份開(kāi)工,這樣就會(huì)達(dá)到理想的效果。由于7、8月天色酷熱,時(shí)裝修的淡季,材料比較便宜,你預(yù)先備料本錢(qián)會(huì)減少一點(diǎn)。同時(shí),預(yù)約了裝修公司,就不會(huì)到時(shí)手忙腳亂的被動(dòng)挨宰。在天色嚴(yán)寒的12月購(gòu)入材料,預(yù)約裝修公司在5月份開(kāi)工,也可以達(dá)到上面所說(shuō)的效果。因冬天嚴(yán)寒,也是裝修淡季,價(jià)格理想,而5月是初夏,溫度不高,天色也較干燥,所以效果也不錯(cuò)。
2、選材省錢(qián)技巧
選材直接決定了你的裝修支出高低,如果為了省錢(qián)考慮,就多選性價(jià)比高的產(chǎn)品。廚衛(wèi)吊頂鋁扣板各種各樣價(jià)格不一樣,不用選那么好,廚衛(wèi)吊頂沒(méi)有任何承重作用,你也不可能上到吊頂上去,沒(méi)有必要選擇非常昂貴的;櫥柜任何品牌都是本地廠家生產(chǎn)你非得選擇知名品牌,那都是貼上去的,真的原裝進(jìn)口沒(méi)有幾十萬(wàn)是下不來(lái)的;油漆就買(mǎi)大眾化的品牌,因?yàn)閴γ姹Wo(hù)的比較好的話,最多在7、8年的時(shí)候就該重新刷漆了,多貴的漆面也要鏟除,所以在這方面可以省。
以上就是泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(http://m.jinlongshan.com.cn)小編個(gè)大家分享的省錢(qián)技巧,貸款的方式要看個(gè)人的情況而定,選擇一個(gè)適合自己的才是對(duì)自己有利的,所以小編建議大家還是要量體裁衣。對(duì)于裝修我們一定不能大意,以為裝修再貴也沒(méi)有買(mǎi)房子貴,但是要是大意了多花個(gè)幾萬(wàn)也是很有可能的,所以還是要認(rèn)真的好。
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