自從房地產(chǎn)出現(xiàn)在我們的視線的時候，我們只是知道一個現(xiàn)象就是房價只漲不跌，很多城市都到了一房難求，不敢買房子的現(xiàn)象。對于這種情況國家進(jìn)行了調(diào)控，目的就是讓人們?nèi)巳速I的起房，人人住的上房，只有這樣才能實現(xiàn)奔小康，才能維護(hù)社會的和諧穩(wěn)定。你知道最新的房價情況嗎？

一、目前的房價情況

1、一二線城市新房價格環(huán)比漲幅回落

現(xiàn)在國家已經(jīng)對房價進(jìn)行了調(diào)控，在今年的7月份，各地繼續(xù)堅持因城施策，調(diào)控措施陸續(xù)加碼，努力促進(jìn)供求平衡，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

據(jù)初步測算，從環(huán)比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格上漲0．2％，漲幅比上月回落0．4個百分點。國家統(tǒng)計局今天公布的數(shù)據(jù)顯示，7月份70個大中城市中，一二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅回落，其中上海價格下降，北京、廣州和深圳價格分別上漲0．2％、0．6％和0．5％。在市場下跌行情下，廈門多個樓盤以精裝變毛坯、疊墅產(chǎn)品樓層不同以及尾盤清倉等原因進(jìn)行“變相”降價。

2、三線城市略有擴(kuò)大 。

35個三線城市新建商品住宅銷售價格上漲1．5％，漲幅比上月擴(kuò)大0．8個百分點。一線、二線、三線城市二手住宅銷售價格分別上漲0．2％、1．0％和1．1％。

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6．7％和5．1％，漲幅比上月分別擴(kuò)大0．7和0．8個百分點。

5個三線城市新建商品住宅銷售價格上漲1.5%，漲幅比上月擴(kuò)大0.8個百分點。 分城市看，三亞以3.7%的環(huán)比漲幅位居70城市之首，濟(jì)南緊隨其后（環(huán)比上漲3.0%），昆明、宜昌、揚(yáng)州、煙臺、蚌埠、哈爾濱等11個城市的房價環(huán)比漲幅超過2%。

二、專家怎么說

現(xiàn)在關(guān)于房價國家出臺了一個又一個政策，目的就是要老百姓都能買得起房，住的起房子。國新辦就當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展有關(guān)情況舉行吹風(fēng)會，目的就是將堅持穩(wěn)中求進(jìn)的工作總基調(diào)，統(tǒng)籌推進(jìn)穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險各項工作，保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間。

專家分析：近期，國家提出堅決遏制房價上漲，會對后期房價起到抑制作用。所以小編說現(xiàn)在勢頭正好，打算買房子的可以著手買房子了。

專家分析：雖然國家出臺政策，但是一線城市供不應(yīng)求，現(xiàn)在仍然保持一種平穩(wěn)的回調(diào)態(tài)勢，前期一些西南地區(qū)，包括一些環(huán)渤海地區(qū)的一些上漲過快的一些城市，也出現(xiàn)了相應(yīng)的調(diào)整，對于后期，整個房地產(chǎn)市場運(yùn)行在這樣一個趨緊的調(diào)控態(tài)勢下，仍然呈現(xiàn)一個持續(xù)調(diào)整的狀態(tài)。

專家整理了一些數(shù)據(jù)，從數(shù)據(jù)的分析來看一線城市出現(xiàn)了環(huán)比的下調(diào)，二三線城市的漲幅也明顯放緩。調(diào)控政策帶來的一二線城市房價拐點首次全面出現(xiàn)，最近3年，15個熱點城市連續(xù)2個月出現(xiàn)了全面停漲現(xiàn)象。

專家表示：從目前的總體上看，無論是國家引導(dǎo)還是現(xiàn)在房地產(chǎn)發(fā)展的趨勢，下半年房價調(diào)控的邏輯是清晰的，即堅持穩(wěn)定的態(tài)勢，對于暴跌和暴漲會采取更為嚴(yán)厲的態(tài)度。我們不用擔(dān)心這種情況的消失，因為下半年可能還會出臺各類新的管控政策，充分體現(xiàn)“托樓市、降虛火”的分類調(diào)控思路。

現(xiàn)在房價的形勢大好，要準(zhǔn)備買房子的小伙伴可以著手準(zhǔn)備看房子了，專家分析的是根據(jù)現(xiàn)在目前的房價數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，只是在大部分的范圍之內(nèi)。房子是我們?nèi)松械拇笫?，沒有房子就沒有一個穩(wěn)定的家，想要自己生活的安穩(wěn)幸福還是需要一個房子來支撐的！