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裝修完了,竟然發(fā)現(xiàn)合同簽錯(cuò)了?

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2018-06-30

【導(dǎo)讀】簽裝修合同真的不能隨便,一定要慎重再慎重,否則你付出的不一定只是金錢,可能那些折磨精神和肉體的東西比金錢還要可怕。 其他地方不太清楚,在西安,裝修合同是建委統(tǒng)一制定的制式合同,這個(gè)還好一點(diǎn),有人制約。只要簽訂的 ...

簽裝修合同真的不能隨便,一定要慎重再慎重,否則你付出的不一定只是金錢,可能那些折磨精神和肉體的東西比金錢還要可怕。


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其他地方不太清楚,在西安,裝修合同是建委統(tǒng)一制定的制式合同,這個(gè)還好一點(diǎn),有人制約。只要簽訂的是正式合同,出現(xiàn)糾紛,建委是可以給你出面的。前提是你確定簽的不是裝修公司自己打印的?


合同是死的,人是活的。所以合同不只是讓你簽個(gè)名而已。合同有可以供甲乙雙方填寫附加要求的地方,這個(gè)千萬不要錯(cuò)過。雖然合同里每一項(xiàng)都做的很細(xì)致了,但是畢竟制定合同的人沒有做過裝修,閉門造車用歷史經(jīng)驗(yàn)做出來的,有些還是不符合目前的現(xiàn)實(shí)裝修的。所以在合同的最后有一欄“其他約定事項(xiàng)”業(yè)主一定慎重填寫,仔細(xì)填寫。寫什么?當(dāng)然是對你有利就怎么寫,可能你的一行字就可以挽回未來經(jīng)濟(jì)損失。


約定事項(xiàng)不會寫的,在此舉些例子,大家作為參考:


所謂其他約定事項(xiàng)即合同里頭未完全涉及,但是現(xiàn)實(shí)很可能發(fā)生的一些事情,這些事情合同不能制約的。


1.乙方前期量房就可以全部預(yù)算的項(xiàng)目,施工途中發(fā)現(xiàn)故意偷項(xiàng)漏項(xiàng)的沒有預(yù)算的,造成甲方后期要追加費(fèi)用,所有責(zé)任和費(fèi)用乙方一并承擔(dān)。(甲方中途要求裝修方案變動造成的費(fèi)用追加除外)


2.施工現(xiàn)場安全乙方全權(quán)負(fù)責(zé),因此造成的任何后果與甲方無關(guān)。


3.因乙方施工造成的對房子結(jié)構(gòu)或者小區(qū)設(shè)施破壞的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。


4.水電交底,乙方必須在甲方要求說完情況下進(jìn)行估價(jià),并嚴(yán)格執(zhí)行估價(jià)與實(shí)際出入上下五百元范圍,超出此范圍的水電費(fèi)用,乙方承擔(dān)。(甲方中途要求增加的水電項(xiàng)目同上)


以上就是合同最后其他約定大概可以寫的,當(dāng)然還有什么可以寫的,業(yè)主要自己斟酌。


一個(gè)嚴(yán)厲嚴(yán)格的業(yè)主會督促裝修公司的質(zhì)量。裝修行業(yè),每一個(gè)嚴(yán)格負(fù)責(zé)的業(yè)主才是行業(yè)進(jìn)步的動力。


好了,今天就到此為止,對業(yè)主有一用處足矣!

-- The end --

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