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泰州某小區(qū)外墻瓷磚頻繁脫落,已砸壞樓下三輛車!

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2018-05-18

【導(dǎo)讀】最近,泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(m.jinlongshan.com.cn)消息,說自己居住的樓棟的外墻瓷磚往下掉,嚴(yán)重危害了他們的生活安全,具體是什么情況呢?從2016年開始,海陵區(qū)鑫龍家園68號(hào)樓的住戶們,從小區(qū)進(jìn)單元門都得小跑,就是怕被樓上掉落的瓷磚砸到 ...

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最近,據(jù)泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(m.jinlongshan.com.cn)消息,說自己居住的樓棟的外墻瓷磚往下掉,嚴(yán)重危害了他們的生活安全,具體是什么情況呢?從2016年開始,海陵區(qū)鑫龍家園68號(hào)樓的住戶們,從小區(qū)進(jìn)單元門都得小跑,就是怕被樓上掉落的瓷磚砸到。一位居民說,前幾天掉落的瓷磚還把自己的車砸了, 保險(xiǎn)公司賠了一部分。


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68號(hào)樓是鑫龍家園后建的小高層,外墻主要使用灰色瓷磚裝飾。小區(qū)業(yè)主反映說,到目前為止,掉落的瓷磚已經(jīng)砸壞了三輛車。記者在68號(hào)樓下看到,墻體上有多處大面積瓷磚掉落的現(xiàn)象,還有部分瓷磚鼓在外面,已經(jīng)有掉落的趨勢(shì)了,墻上也貼著請(qǐng)勿停車的標(biāo)牌。針對(duì)這一情況,物業(yè)是怎么處理的呢?


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小區(qū)物業(yè):“現(xiàn)在目前一個(gè)是勤觀察,壞了粉刷;第二個(gè)是裝雨棚,有緩沖,傷害不大?!庇浾咴诂F(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn),確實(shí)部分墻體已經(jīng)用水泥粉刷過,一塊一塊的很是明顯。但是居民認(rèn)為這樣治標(biāo)不治本。68號(hào)樓的交付時(shí)間是2010年,并不算太老的房子,為何幾年時(shí)間就會(huì)出現(xiàn)這么嚴(yán)重的問題呢?


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房屋安全相關(guān)的專業(yè)人員告訴記者,這種情況是技術(shù)不過關(guān)和施工人員手藝不到位等等原因造成的,也是個(gè)例。對(duì)此情況,施工方是什么態(tài)度呢?鑫龍房地產(chǎn)公司的工作人員說,這個(gè)問題產(chǎn)生在涂飾層上,屬于裝修問題,而根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定,保修期為兩年,目前已經(jīng)過了保質(zhì)期。不過房屋施工方表示,他們?cè)敢馀浜辖鉀Q這個(gè)問題,而距離發(fā)現(xiàn)墻體瓷磚脫落已經(jīng)兩年了,為何事情還沒有實(shí)質(zhì)進(jìn)展呢?記者又來到物業(yè)了解情況,物業(yè)說他們已經(jīng)打了報(bào)告。


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可以看到,物業(yè)在17年和18年分別抄送了報(bào)告到相關(guān)單位,那具體分管的職能部門是什么意見呢?房管部門介紹,那一棟樓是已經(jīng)修了好幾萬了,就光外墻這一塊,因?yàn)槲飿I(yè)與業(yè)主委員會(huì)目前沒有拿方案出來說要全部鏟掉。為何物業(yè)與業(yè)主委員會(huì)不能出個(gè)方案將這個(gè)問題一次性解決呢?業(yè)主委員會(huì)告訴記者,他們也有難處?,F(xiàn)在只能壞一個(gè)修一個(gè),如果要整個(gè)弄,是個(gè)大工程 。


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業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人說,如果維修的錢全部從公維費(fèi)里出,他們是不答應(yīng)的,而且也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。目前他們只能接受一種辦法,那就是政府、開發(fā)商和業(yè)委會(huì)一起出錢 。業(yè)委會(huì)給出了他們能接受的方案,但必須有一個(gè)部門站出來統(tǒng)籌負(fù)責(zé)。作為連接居民與政府職能部門的橋梁,社區(qū)居委會(huì)與街道辦也許是最合適的,目前小區(qū)居委會(huì)已經(jīng)答應(yīng)出面協(xié)調(diào)。房屋安全不是件小事,希望政府職能部門、開發(fā)商和業(yè)委會(huì)能早日協(xié)商好解決辦法,為小區(qū)居民創(chuàng)造安全的生活環(huán)境。

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