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裝修有保障【導(dǎo)讀】棚戶區(qū)改造、房屋征收 總能牽動(dòng)無(wú)數(shù)泰州人的心 這不 你們心心念念的 東大門改造工程 沈毅中學(xué)南側(cè)地塊 江州路東側(cè)地塊 揚(yáng)州西路兩側(cè)地塊 這4處地塊房屋征收的 最新進(jìn)展情況來(lái)了 ↓↓↓ 征收進(jìn)度表 4月24日,海陵區(qū) ...
棚戶區(qū)改造、房屋征收
總能牽動(dòng)無(wú)數(shù)泰州人的心
這不
你們心心念念的
東大門改造工程
沈毅中學(xué)南側(cè)地塊
江州路東側(cè)地塊
揚(yáng)州西路兩側(cè)地塊
這4處地塊房屋征收的
最新進(jìn)展情況來(lái)了
↓↓↓
征收進(jìn)度表
4月24日,海陵區(qū)政府發(fā)布關(guān)于:東大門改造工程、沈毅中學(xué)南側(cè)地塊、江州路東側(cè)地塊、揚(yáng)州西路兩側(cè)地塊等4處國(guó)有土地房屋征收決定。
4月25日,海陵區(qū)政府發(fā)布對(duì)這4處地塊房屋征收工程備選評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)名公告。
5月10日,沈毅中學(xué)南側(cè)地塊的房屋征收房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定結(jié)果出爐。
5月11日,東大門改造工程、江州路東側(cè)地塊、揚(yáng)州西路兩側(cè)地塊等3處地塊的房屋征收房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定結(jié)果出爐。
這4處地塊于5月21日至6月9日(共20天)簽約搬遷。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
這次征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,安置小區(qū)是哪些,產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房結(jié)算價(jià)格是多少?咱們來(lái)趕緊往下看看。
一、東大門改造工程
征收范圍
1.海姜大道與興泰公路交叉口節(jié)點(diǎn)周邊地塊:亞都商城、奧馬服裝廠周邊地塊(不含東汽車站周邊地塊)。
2.新周橋社區(qū)地塊:金東路以東、運(yùn)河路以南、京泰路以西、海姜大道以北。
3.海姜大道兩側(cè)地塊:海姜大道興泰路至泰鎮(zhèn)高速(京泰段、蘇陳段)兩側(cè)沿線。
上述范圍內(nèi)的國(guó)有土地上房屋及附著物,具體范圍以項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)。
類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)
經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),進(jìn)行市場(chǎng)化評(píng)估測(cè)算,海姜大道與興泰公路交叉口節(jié)點(diǎn)周邊地塊住宅房屋類似房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)格為6886元/㎡;
新周橋社區(qū)地塊住宅房屋類似房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)格為6709元/㎡;
海姜大道兩側(cè)地塊(京泰路以東、茶庵橋以西)住宅房屋類似房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)格為6605元/㎡;
海姜大道兩側(cè)地塊(茶庵橋以東蘇陳段)住宅房屋類似房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)格為6506元/㎡;
興泰公路以西南通路沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價(jià)格為22276元/㎡;興泰公路兩側(cè)沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價(jià)格為21230元/㎡;
海姜大道(京泰路以西、興泰公路以東)段沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價(jià)格為13231元/㎡;
海姜大道(京泰路以東、茶庵橋以西)沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價(jià)格為12067元/㎡;
海姜大道(茶庵橋以東蘇陳段)沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價(jià)格為13065元/㎡。
被征收房屋的價(jià)值,由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房地點(diǎn)
1.陽(yáng)光花苑多層現(xiàn)房(僅用于東大門改造工程蘇陳段);
2.鳳凰佳園現(xiàn)房。
戶型、面積詳見(jiàn)征收現(xiàn)場(chǎng)安置部公示圖。
評(píng)估機(jī)構(gòu)
江蘇首佳土地房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪事務(wù)所有限公司泰州分公司
公司規(guī)模:公司具有壹級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì),現(xiàn)有從業(yè)人員14名,注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師10名。
主要業(yè)績(jī):南京棲霞區(qū)紅山路以西城中村危舊房改造項(xiàng)目征收、雨花開(kāi)發(fā)區(qū)天后村、南京正茂食品廠等工程。
二、江州東路東側(cè)地塊
征收范圍
迎春路以南、江州路以東、南官河以西、老通揚(yáng)運(yùn)河以北。
規(guī)劃范圍內(nèi)的國(guó)有土地上房屋及附著物,具體范圍以項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)。
類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)
經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),進(jìn)行市場(chǎng)化評(píng)估測(cè)算,江州路東側(cè)地塊住宅房屋類似房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)格為7382元/㎡,江州路沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價(jià)格為14979元/㎡,迎春路沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價(jià)格為14482元/㎡。
被征收房屋的價(jià)值,由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房地點(diǎn)
1.智堡安置區(qū)三期現(xiàn)房;
2.朝暉錦苑現(xiàn)房;
3.泰來(lái)苑現(xiàn)房;
4.興業(yè)小區(qū)現(xiàn)房;
5.森澤園現(xiàn)房;
6.陽(yáng)光瑞城現(xiàn)房;
7.天韻景園期房;
8.韻梅苑現(xiàn)房;
9.振興花苑現(xiàn)房;
10.美好易居城期房;
11.紫金華府期房;
12.香河灣現(xiàn)房。
戶型、面積詳見(jiàn)搬遷現(xiàn)場(chǎng)安置部公示圖。
評(píng)估機(jī)構(gòu)
江蘇同方房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估規(guī)劃勘測(cè)有限公司泰州分公司
(原江蘇同方土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司泰州分公司)
公司規(guī)模:公司具有壹級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì),現(xiàn)有從業(yè)人員18名,注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師9名。
主要業(yè)績(jī):金匯賓館周邊地塊、運(yùn)河路(東段)周邊地塊、宮氏住宅周邊地塊等工程。
三、揚(yáng)州西路兩側(cè)地塊
征收范圍
長(zhǎng)江大道至麻紡新村周邊。
規(guī)劃范圍內(nèi)的國(guó)有土地上房屋及附著物,具體范圍以項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)。
類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)
經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),進(jìn)行市場(chǎng)化評(píng)估測(cè)算,江州路至吳州路、閘南社區(qū)、麻紡新村周邊地塊住宅房屋類似房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)格為7388元/㎡,揚(yáng)州路沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價(jià)格為17518元/㎡,江州北路沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價(jià)格為17058元/㎡;
吳州路至九龍橋住宅房屋類似房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)格為7153元/㎡,揚(yáng)州路沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價(jià)格為14905元/㎡;
九龍橋至海陵大橋住宅房屋類似房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)格為6872元/㎡,揚(yáng)州路沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價(jià)格為13764元/㎡。
被征收房屋的價(jià)值,由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房地點(diǎn)
1.智堡安置區(qū)三期現(xiàn)房;
2.朝暉錦苑現(xiàn)房;
3.泰來(lái)苑現(xiàn)房;
4.興業(yè)小區(qū)現(xiàn)房;
5.森澤園現(xiàn)房;
6.陽(yáng)光瑞城現(xiàn)房;
7.天韻景園期房;
8.韻梅苑現(xiàn)房;
9.振興花苑現(xiàn)房;
10.美好易居城期房;
11.紫金華府期房。
戶型、面積詳見(jiàn)搬遷現(xiàn)場(chǎng)安置部公示圖。
評(píng)估機(jī)構(gòu)
江蘇銘誠(chéng)土地房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪工程咨詢有限公司泰州分公司
公司規(guī)模:公司具有壹級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì),現(xiàn)有從業(yè)人員19名,注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師8名。
主要業(yè)績(jī):泰興市羌溪河?xùn)|側(cè)風(fēng)光帶建設(shè)項(xiàng)目城北影劇院地塊、永安洲疏港三路項(xiàng)目等工程。
四、沈毅中學(xué)南側(cè)地塊
征收范圍
沈毅中學(xué)南側(cè)、青年路東側(cè)、稻河古街區(qū)西側(cè)。
規(guī)劃范圍內(nèi)的國(guó)有土地上房屋及附著物,具體范圍以項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)。
類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估
經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),進(jìn)行市場(chǎng)化評(píng)估測(cè)算,沈毅中學(xué)南側(cè)地塊住宅房屋類似房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)格為8665元/㎡,工人路沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價(jià)格為12881元/㎡,青年路沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價(jià)格為24088元/㎡。
被征收房屋的價(jià)值,由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房地點(diǎn)
1.智堡安置區(qū)三期現(xiàn)房;
2.朝暉錦苑現(xiàn)房;
3.泰來(lái)苑現(xiàn)房;
4.興業(yè)小區(qū)現(xiàn)房;
5.森澤園現(xiàn)房;
6.陽(yáng)光瑞城現(xiàn)房;
7.天韻景園期房;
8.韻梅苑現(xiàn)房;
9.振興花苑現(xiàn)房;
10.美好易居城期房;
11.紫金華府期房。
戶型、面積詳見(jiàn)搬遷現(xiàn)場(chǎng)安置部公示圖。
評(píng)估機(jī)構(gòu)
江蘇首佳土地房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪事務(wù)所有限公司泰州分公司
公司規(guī)模:公司具有壹級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì),現(xiàn)有從業(yè)人員14名,注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師10名。主要業(yè)績(jī):南京棲霞區(qū)紅山路以西城中村危舊房改造項(xiàng)目征收、雨花開(kāi)發(fā)區(qū)天后村、南京正茂食品廠等工程。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房結(jié)算價(jià)格
產(chǎn)權(quán)調(diào)換以被征收房屋認(rèn)定面積的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與等面積部分的安置房結(jié)算價(jià)互找差價(jià),產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積實(shí)行等面積靠戶型安置,產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積原則上不得超過(guò)30㎡(因戶型原因除外),超過(guò)等面積部分均按超面積價(jià)格結(jié)算。
1.智堡安置區(qū)三期現(xiàn)房(高層):等面積價(jià)5220元/平方米,超面積價(jià)5620元/平方米。
2.朝暉錦苑現(xiàn)房(高層):等面積價(jià)4620元/平方米,超面積價(jià)4820元/平方米。
3.泰來(lái)苑現(xiàn)房(高層):等面積價(jià)5220元/平方米,超面積價(jià)5620元/平方米。
4.興業(yè)小區(qū)現(xiàn)房(多層):等面積價(jià)4570元/平方米,超面積價(jià)4920元/平方米。
5.森澤園現(xiàn)房(多層):等面積價(jià)4470元/平方米,超面積價(jià)4820元/平方米。
6.陽(yáng)光瑞城現(xiàn)房(高層):等面積價(jià)6420元/平方米,超面積價(jià)6820元/平方米。
7.天韻景園期房(高層):等面積價(jià)6520元/平方米,超面積價(jià)6920元/平方米。
8.韻梅苑現(xiàn)房(高層):等面積價(jià)5120元/平方米,超面積價(jià)5520元/平方米。
9.振興花苑現(xiàn)房(多層):等面積價(jià)4020元/平方米,超面積價(jià)4420元/平方米。
10.美好易居城期房(高層):等面積價(jià)7620元/平方米,超面積價(jià)8020元/平方米。
11.紫金華府期房(高層):等面積價(jià)5720元/平方米,超面積價(jià)6020元/平方米。
12.香河灣現(xiàn)房(高層):等面積價(jià)6500元/平方米,超面積價(jià)6800元/平方米。
13.陽(yáng)光花苑(多層):等面積(認(rèn)定面積)部分結(jié)算均價(jià)為4200元/㎡,超面積部分結(jié)算均價(jià)為4700元/㎡。
14.鳳凰佳園現(xiàn)房:住宅高層(1#、2#、3#、5#、6#、8#、9#):等面積價(jià)4780元/平方米,超面積價(jià)5080元/平方米;住宅小高層(4#、7#、10#、11#、12#):等面積價(jià)4980元/平方米,超面積價(jià)5280元/平方米;營(yíng)業(yè)用房:12800元/平方米。
上面提到的4個(gè)征收地塊
有你家嗎?
期待棚戶區(qū)改造的
一起來(lái)點(diǎn)?實(shí)現(xiàn)愿望
-- The end --
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