免費獲得3份不同
戶型設(shè)計和預(yù)算方案
我要專業(yè)空氣檢測
報名即有機會獲得由專業(yè)機構(gòu)提供的免費甲醛監(jiān)測一次,如需監(jiān)測其他空間,獨家享受優(yōu)惠
裝修有保障免費獲得3份不同
戶型設(shè)計和預(yù)算方案
我要專業(yè)空氣檢測
報名即有機會獲得由專業(yè)機構(gòu)提供的免費甲醛監(jiān)測一次,如需監(jiān)測其他空間,獨家享受優(yōu)惠
裝修有保障【導(dǎo)讀】驗房是業(yè)主拿到鑰匙后,第一件也是最重要的一件事!所謂收房不驗房,等于全白忙。若是業(yè)主收房時,沒有仔細驗房,就代表認可房屋質(zhì)量,收房后發(fā)現(xiàn)房屋問題只能有購房人承擔。開發(fā)商最怕的就是業(yè)主仔細驗房,因為其中可能會有很 ...
驗房是業(yè)主拿到鑰匙后,第一件也是最重要的一件事!所謂收房不驗房,等于全白忙。若是業(yè)主收房時,沒有仔細驗房,就代表認可房屋質(zhì)量,收房后發(fā)現(xiàn)房屋問題只能有購房人承擔。開發(fā)商最怕的就是業(yè)主仔細驗房,因為其中可能會有很多質(zhì)量隱患問題!下面就和泰州裝飾招標網(wǎng)(http://m.jinlongshan.com.cn)小編一起看看怎樣仔細驗房!
驗房應(yīng)該關(guān)注的六大方面:門窗、水電、墻面、防水滲漏、安全隱患和得房率,咱們逐一來說。
門窗
1.門窗外觀及安裝情況檢查:
用垂直測量尺測量門窗邊框的安裝是否夠垂直平整度,如果有傾斜或者和墻體連接不夠緊密,會直接影響到門窗的牢固性。
2.檢查門窗鎖、把手、合頁
檢查門窗鎖的安裝位置是不是正確的,有沒有錯位,是否有松動。門鎖、合頁的質(zhì)量問題,會帶來后期的安全隱患和漏水風險。
強弱電問題
3.需對原始電路進行安全排查
強弱電箱距離太近,家里的網(wǎng)絡(luò)情況會受到影響,正常要求是強弱電距離50公分以上。正確示范:盡量保持強弱電之間50公分的距離,避免交叉。
▲黃線為強電電源線,提供家庭用電;而藍線為弱電,為電視網(wǎng)線的信號源
墻面問題
4.墻面空鼓問題:
一把空鼓錘可以檢查墻面、瓷磚、地磚的空鼓問題,某寶上很多,10塊錢左右就可以買到。
用空鼓錘輕敲墻面以檢查墻面空鼓情況,一般來說有部分空鼓現(xiàn)象是正常的,但超過總體面積15%,就應(yīng)聯(lián)系開發(fā)商進行處理。
5.墻面開裂問題
墻面開裂則是粉刷不到位,也是比較常見的問題,建議大家選擇光線較好的白天進行驗房,才能發(fā)現(xiàn)更多問題。
滲漏問題
6.滲漏檢查
衛(wèi)生間、廚房、陽臺墻面需做滲漏檢查,也就是閉水試驗。只要在沒有裝修的情況下破壞原有的防水層,滲漏問題上開發(fā)商都會承擔責任。
安全隱患問題
7.陽臺欄桿需檢查
檢查陽臺欄桿是否安裝妥善,接口處有沒有節(jié)點膨脹和螺絲脫落,以及欄桿扶手太低,或者空隙都會埋下安全隱患。
8.安全樓道需檢查
檢查安全通道樓梯間是否存在缺陷,要注意及時清理雜物,不要堆積,即使在裝修階段也要保持安全通道的暢通。
尺寸測量
9.尺寸測量
驗房階段的尺寸測量非常有必要,可以具體了解建筑面積和得房面積是否差距太大。一般來說,90方得房72-75方,最高達到85方,最低不能低于65。
溫馨提醒:驗房一般屬于裝修公司的免費服務(wù)流程,所以驗房前簡單介入一家不錯的裝修公司,具有專業(yè)工具設(shè)備的公司會給你一個完美的驗房服務(wù)!
-- The end --
免責聲明:網(wǎng)站的部分文章內(nèi)容及圖片來源互聯(lián)網(wǎng),如有侵權(quán)請聯(lián)系我們刪除。