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裝修有保障

挑選商品房還要看抗震如何?

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2017-09-27

【導(dǎo)讀】每個(gè)建筑都有自己的抗震等級(jí),這些結(jié)構(gòu)的建筑抗震性最好,看看你家是哪一種? 1.鋼結(jié)構(gòu)最抗震 鋼結(jié)構(gòu)自重輕、韌性好、結(jié)構(gòu)力度強(qiáng),但施工成本高。多應(yīng)用在大型場(chǎng)館、廠房、超高層建筑,而不是住宅上。地震發(fā)生后,鋼結(jié)構(gòu)的體 ...

每個(gè)建筑都有自己的抗震等級(jí),這些結(jié)構(gòu)的建筑抗震性最好,看看你家是哪一種?


1.鋼結(jié)構(gòu)最抗震

    鋼結(jié)構(gòu)自重輕、韌性好、結(jié)構(gòu)力度強(qiáng),但施工成本高。多應(yīng)用在大型場(chǎng)館、廠房、超高層建筑,而不是住宅上。地震發(fā)生后,鋼結(jié)構(gòu)的體育場(chǎng)館往往是比較好的庇護(hù)所。

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2.框架剪力墻結(jié)構(gòu)次之

    框架剪力墻結(jié)構(gòu)(下文簡(jiǎn)稱框剪結(jié)構(gòu))全部用鋼筋混凝土澆筑而成裝修里經(jīng)常提到的承重墻、剪力墻都是框剪結(jié)構(gòu)的一部分。

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3.框架結(jié)構(gòu)再次之

    框架結(jié)構(gòu)的梁和柱剛接或鉸接而成,共同承擔(dān)橫向和豎向的荷載。優(yōu)點(diǎn)是利用率(得房率)比框剪結(jié)構(gòu)高,比較符合開(kāi)發(fā)商和業(yè)主的利益。

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4.磚混結(jié)構(gòu)

    磚混結(jié)構(gòu)承重墻采用磚塊砌筑,橫向承重的梁、樓板、屋面板由鋼筋混凝土構(gòu)成??箟簭?qiáng)度較高,但抗彎強(qiáng)度和抗剪強(qiáng)度差。一旦發(fā)生地震,磚混結(jié)構(gòu)的房屋輕則產(chǎn)生墻體裂縫,重則底層完全被壓碎。


怎樣知道我家住的樓是什么結(jié)構(gòu)呢?

一種途徑是通過(guò)開(kāi)發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》;

另一種途徑是通過(guò)房管局查詢施工單位的相關(guān)建筑驗(yàn)收手續(xù),就能查到了。


房屋拆改時(shí),哪些地方不能動(dòng)?

無(wú)論你家要做什么樣的改造,請(qǐng)注意,這些地方千萬(wàn)不能動(dòng),否則會(huì)影響建筑壽命,為居住安全帶來(lái)隱患,一旦地震發(fā)生,將避無(wú)可避。

1.承重墻

    承重墻是支撐著上部樓層重量的墻體,絕對(duì)不可以拆。

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2.剪力墻

    剪力墻能抵抗水平荷載,有抗震作用,所以也不建議拆除。

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3.配重墻

    老房子房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻是“配重墻”。有些配重墻和承重墻相連,共同起承重作用。

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4.梁也不能動(dòng)

    橫梁一定不可以拆除,因?yàn)樗沃蠈拥臉前?。梁下的?gòu)造柱,也不可以隨便拆改,它保證了墻體的穩(wěn)定,提高砌體的抗震性能。

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5.外飄窗

    它是由混凝土現(xiàn)澆出來(lái)的,窗臺(tái)是外墻的一部分,敲了之后就會(huì)看到外面和樓下的飄窗頂。

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6.內(nèi)飄窗

    2014年之后的新建商品房?jī)?nèi)飄窗地臺(tái)基本上也都是用鋼筋混凝土現(xiàn)澆的,即使地臺(tái)再矮,也絕對(duì)不能拆除。

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