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泰州人戶口在農(nóng)村的趕緊看了!這10類房屋可能要被回收!

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2017-04-27

【導(dǎo)讀】泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)了解 今年底將基本完成 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證 確權(quán)后對(duì)農(nóng)村房屋政策變化很大 是近十幾年變化最大的一年 比如建房審批嚴(yán)格化了 房屋建設(shè)規(guī)范化了 最具代表性的就是農(nóng)房回收的變化 啊~我 ...

泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)了解

今年底將基本完成

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證

確權(quán)后對(duì)農(nóng)村房屋政策變化很大

是近十幾年變化最大的一年

微信圖片_20170427091613.jpg


比如建房審批嚴(yán)格化了

房屋建設(shè)規(guī)范化了

最具代表性的就是農(nóng)房回收的變化

微信圖片_20170427091619.jpg

啊~我的媽呀 !

房屋要回收!

到底咋回事,

快來一起看一看。

為解決農(nóng)村房屋閑置問題,

讓農(nóng)村土地資源得到合理利用,

國家將加大對(duì)違法農(nóng)房的回收力度。

那么哪些是違法農(nóng)房呢?

大家注意了!

10類將被回收的農(nóng)村房屋


微信圖片_20170427091622.jpg


01

 房主去世且無繼承人的農(nóng)村房屋。
比如村五保戶的農(nóng)房。


02

非農(nóng)村集體成員繼承的農(nóng)房。
這種情況宅基地不可繼承予以回收,但在此之上的房屋可以繼承,在不修繕的前提下,房屋倒塌之前的所有權(quán)屬于繼承人。


03

進(jìn)城落戶農(nóng)民的農(nóng)房。
農(nóng)民進(jìn)城落戶后除非自愿放棄宅基地,否則還擁有農(nóng)村房屋所有權(quán),但不允許翻修,房屋一經(jīng)倒塌后予以回收。


04

建筑面積超標(biāo)的農(nóng)房。
宅基地面積國家有明確標(biāo)準(zhǔn),不得超過300平米,各地區(qū)根據(jù)地勢(shì)適當(dāng)調(diào)整,超出的面積予以回收。


05

一戶多宅的農(nóng)房。
農(nóng)村房屋實(shí)行一戶一宅原則,除非合法繼承以及正常分戶,多余的住宅予以回收,這主要是針對(duì)濫用職權(quán)的村干部。


06

未在宅基地規(guī)劃區(qū)內(nèi)建造的農(nóng)房。
部分農(nóng)村房屋并未建造在宅基地規(guī)劃區(qū)內(nèi),占用農(nóng)村耕地坡地等,觸犯了國家守護(hù)18億畝耕地的紅線規(guī)定,此類農(nóng)村房屋予以回收。


07

城鎮(zhèn)居民違法購買的農(nóng)村房屋。
目前國家對(duì)農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)監(jiān)控嚴(yán)格,宅基地不可自由買賣,城鎮(zhèn)居民不能購買農(nóng)房,一經(jīng)查實(shí)予以回收,這也是為了保障農(nóng)民的利益。


08

長時(shí)間閑置導(dǎo)致坍塌的農(nóng)房。
兩年之內(nèi)沒有修復(fù)的就會(huì)被回收,部分地區(qū)已開始試點(diǎn)。


09

閑置和荒廢宅基地上翻建的農(nóng)房。
在空閑和荒廢宅基地再翻建農(nóng)房的,不被國家允許,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以回收。


10

已經(jīng)獲得農(nóng)房拆遷補(bǔ)償和安置的。
這種情況比較少見。


微信圖片_20170427091625.jpg

以上就是農(nóng)村房屋新政策下

十種將被回收的農(nóng)村房屋

這些農(nóng)房的戶主將失去房屋所有權(quán)

老家有房子的朋友們要注意了

不過大家也不要太激動(dòng)~

只要你的房子合理合法,

就不會(huì)被收回哦~

請(qǐng)注意,

收回不完全代表摧毀!

725618316195464672.jpg

-- The end --

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